逾期不交付租金違約金按日計算-逾期不交付租金違約金按日計算嗎

逾期不交付租金違約金按日計算 - 逾期不交付租金違約金按日計算嗎

在租賃合同中,租金支付是一個重要條款。如果承租人逾期不交付租金,出租人可以按合同規定向承租人收取違約金。那么,逾期不交付租金違約金是按日計算還是按月計算呢?本文將對此進行探討。

根據《中華人民共和國合同法》第二百一十四條的規定:“當事人可以約定一方違約時應當承擔的違約責任。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。”

由此可知,當事人可以約定逾期不交付租金違約金的數額。而且,根據《中華人民共和國合同法》第二百一十五條的規定:“當事人可以約定一方違約時應當承擔的違約金或者損失的計算方法。當事人沒有約定的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。”

因此,如果租賃合同中沒有對逾期不交付租金違約金的計算方法進行約定,那么按照合同有關條款或者交易習慣來確定。如果合同中沒有約定或者約定不明確,那么可以參考《中華人民共和國合同法》的規定,即按照造成的損失計算違約金。如果損失難以計算,可以參考《中華人民共和國民事訴訟法》的規定,根據實際情況確定損失金額。

另外,根據《中華人民共和國行政處罰法》的規定,對于逾期不交付租金的違約行為,出租人可以依法向承租人處以罰款或者警告等行政處罰。但是,這并不影響逾期不交付租金違約金的計算。

綜上所述,逾期不交付租金違約金可以按日計算。如果承租人逾期不交付租金,出租人可以按合同規定向承租人收取違約金。但是,在計算逾期不交付租金違約金時,應當根據合同有關條款或者交易習慣來確定。