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帶抵押的房子怎么繼承(房屋如何繼承)

2023-06-06 20:25發布

帶抵押的房子怎么繼承

可以繼承。但是繼承人如果處分該房產則需要經過抵押權人的同意.繼承后你要還貸。照你所說的情況,你繼承房屋,在辦理更名手續你就擁有房屋的所有權。根據《婚姻法》規定,夫妻如果對婚后取得的財產沒有進行特別約定,婚后不論那一方取得的財產都是共同財產。如果這對夫妻對財產沒有約定的話,即使房產證名字是其丈夫的,房產也是共同財產,這樣房產一半屬于妻子的財產,而不是遺產,剩余一半才是遺產。同時,《繼承法》規定父母子女之間、夫妻之間有互相繼承遺產的權利。根據這一規定,死者的妻子、女兒、父母都是法定繼承人,對剩余一半的房產由這四人平均分割(即每人各得一半的1/4,即1/8),這樣妻子就獲得屬于自己的1/2房產的同時,又繼承1/8的遺產,同時由于女兒未成年,她又可以監護人的身份代為管理女兒的1/8,這樣她就掌握了該房產的3/4,剩余屬于其父母的1/4,可以折價補償給其父母,以獲得全部房產權利。 同時,法律規定,對于被繼承人的債務,繼承人在其所繼承的遺產限額內償還,死者生前用公積金貸款購房,屬于生前未歸還的債務,那么每一個繼承人都有義務償還,如果由妻子全部承擔該債務,那么她可以從折價補償給其父母的房款中扣除。

如何辦理房屋遺產繼承,如何辦理房屋遺產繼承公證

房屋遺產繼承怎么辦理 房屋遺產繼承怎么辦理?怎么才能一次性拿到全部遺產?在遺產繼承關系中,一方對于另一方是有優先權的,不論是法律行為還是當事人通過協議,只要遵循公平原則和誠實信用原則,都是可以判斷怎么確定遺產的分配問題的。今天,賢德鼎典小編將為大家普及一下有關遺產繼承相關的法律法規知識:怎么辦理法定繼承?1、誰主張,誰舉證。2、夫妻一方死亡,對方提出書面遺囑繼承該遺產的,被繼承人死亡時,可以請求確認繼承其遺產。被繼承人拒絕的,應當在遺囑上加以說明或者提供相應的證據。3、沒有優先受償權的......

老人死后房子怎么繼承(老人去世房子繼承人)

通常法定房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。 (一)繼承公證 繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件 1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明; 2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明; 3、繼承人的身份證明; 4、被繼承的房產證或其他證明文件。 (二)到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料 1、房屋所有權證書; 2、繼承公證; 3、繼承人身份證及復印件; 4、房屋所有權登記申請書。 具體法定繼承房產過戶時應如何辦理手續,應根據當地房產......

繼承房子如何辦理,繼承房子如何辦理過戶

繼承房子怎么辦理 繼承房子怎么辦理房產證,那要看你在哪個城市,每個城市不一樣,每個城市都有他的規定;一、拆遷或修建房屋,已經有了房產證。二、一手房的過戶,如果已經有了房產證,手續比較麻煩,收的手續費多。三、二手房的過戶,要把原來的產權人和登記的人變更好。有些城市還會要求有連續5年的穩定收入。滿足以上的條件,新產權人就可以去你過戶的地方,前去辦理,拿上舊產權人的身份證,資料就可以。 過戶到你的名下。買新房還是要辦理房產證;買二手房需要賣方出具購房合同、身份證及復印件,購房發......

帶抵押的房子怎么繼承(房屋如何繼承)


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