房屋能不能落宗是房屋能不能辦理登記的意思。 “落宗”？落者，落實也，宗者，宗地也。宗地是指土地使用權(quán)人的權(quán)屬界址范圍內(nèi)或權(quán)屬界址線所封閉的地塊。一般情況下，一宗地為一個權(quán)屬單位；同一個土地使用者使用不相連接的若干地塊時，則每一地塊分別為一宗。宗地是土地登記、地籍調(diào)查的基本單元。很多在單位辦公地上蓋的住宅樓，由于沒有落宗不能辦理登記。 落宗、登記是在不動產(chǎn)登記中心辦理，房產(chǎn)交易、測量、評估、抵押等手續(xù)到房管所辦理。

土地違法可以落宗嗎

土地落宗是明確這個土地的所有權(quán)屬性問題。...

農(nóng)村有一塊祖宅能繼承嗎(祖宗留下的宅基地怎么繼承)

你好!可以繼承的! 就法律關(guān)系而言，農(nóng)村村民的房產(chǎn)和宅基地使用權(quán)是兩回事，戶口問題不會影響到房產(chǎn)的繼承。但是，房屋不能脫離土地而存在，由于目前對農(nóng)村房屋繼承沒有出臺具體規(guī)定，因此，非農(nóng)業(yè)戶口的繼承人繼承農(nóng)業(yè)戶口繼承人的房產(chǎn)，必然出現(xiàn)與《土地管理法》有關(guān)宅基地屬于農(nóng)民集體所有，一戶只能擁有一處宅基地，且面積不得超過省、直轄市、自治區(qū)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定相沖突的情況。在實踐中，本村村民因繼承取得多處住宅的，原則上不作處理，村民可以出賣多余的住宅，也可以維持原狀，但不得翻建。房屋損壞后多余的宅基地應(yīng)當(dāng)依法......

祖?zhèn)髡乜梢岳^承嗎(祖宗留下的宅基地怎么繼承)

1、宅基地是為保障村集體成員居住權(quán)利設(shè)立的一項福利性住宅政策。其申請對象僅限于村集體成員，且具有一定的身份屬性，目前我國法律體系中宅基地使用權(quán)不得繼承，但現(xiàn)在國家在一些地區(qū)也開展宅基地退出試點，未來也有可以繼承或限定繼承的可能。 2、宅基地上地上房屋屬于個人的財產(chǎn)權(quán)利，可以依法進行繼承，故在繼承地上房屋的同時，實際上就取得了宅基地的使用權(quán)。但地上房屋不存在了，其取得宅基地的有效途徑也就喪失了。 3、建議保持地上房屋的完好性，以繼承地上房屋實際取得宅基地的使用權(quán)。...