1、宅基地是為保障村集體成員居住權(quán)利設(shè)立的一項(xiàng)福利性住宅政策。其申請對象僅限于村集體成員，且具有一定的身份屬性，目前我國法律體系中宅基地使用權(quán)不得繼承，但現(xiàn)在國家在一些地區(qū)也開展宅基地退出試點(diǎn)，未來也有可以繼承或限定繼承的可能。 2、宅基地上地上房屋屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，可以依法進(jìn)行繼承，故在繼承地上房屋的同時(shí)，實(shí)際上就取得了宅基地的使用權(quán)。但地上房屋不存在了，其取得宅基地的有效途徑也就喪失了。 3、建議保持地上房屋的完好性，以繼承地上房屋實(shí)際取得宅基地的使用權(quán)。

農(nóng)村有一塊祖宅能繼承嗎(祖宗留下的宅基地怎么繼承)

你好!可以繼承的! 就法律關(guān)系而言，農(nóng)村村民的房產(chǎn)和宅基地使用權(quán)是兩回事，戶口問題不會影響到房產(chǎn)的繼承。但是，房屋不能脫離土地而存在，由于目前對農(nóng)村房屋繼承沒有出臺具體規(guī)定，因此，非農(nóng)業(yè)戶口的繼承人繼承農(nóng)業(yè)戶口繼承人的房產(chǎn)，必然出現(xiàn)與《土地管理法》有關(guān)宅基地屬于農(nóng)民集體所有，一戶只能擁有一處宅基地，且面積不得超過省、直轄市、自治區(qū)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定相沖突的情況。在實(shí)踐中，本村村民因繼承取得多處住宅的，原則上不作處理，村民可以出賣多余的住宅，也可以維持原狀，但不得翻建。房屋損壞后多余的宅基地應(yīng)當(dāng)依法......

地基可以繼承嗎(祖?zhèn)髡乜梢岳^承嗎)

《土地管理法》第八條規(guī)定，宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。農(nóng)民經(jīng)人民政府批準(zhǔn)取得土地建房，對該宅基地只有使用權(quán)而無所有權(quán)，不得出賣、出租，即使在原宅基地建房，也得重新獲得批準(zhǔn)。 補(bǔ)充： 宅基地繼承，實(shí)際上是指宅基地使用權(quán)的繼承。根據(jù)《繼承法》第三條規(guī)定：...

父母的宅基地補(bǔ)償款能繼承嗎(農(nóng)村父母留下的宅基地繼承有糾紛怎么解決)

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。你母親，你，和你奶奶都有權(quán)繼承你爸的房產(chǎn)。就看你爸的房產(chǎn)是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是，那么這個(gè)房產(chǎn)有一半是你母親的，另外的一半按照三個(gè)人三等分，你，你母親，你奶奶各占另外一半的三分之一。如果不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么就直接三等分。也可以分配房產(chǎn)時(shí)，繼承人協(xié)商同意的，可以不均等。 拆遷款也是這樣分配，房屋拆遷賠償和宅基地拆遷賠償不能分開來分割。你奶奶也有權(quán)......