單位福利分房已經(jīng)有房產(chǎn)證、若產(chǎn)權(quán)人不在了和普通房一樣辦理繼承，如下： 　　1、產(chǎn)權(quán)人去世后其所有法定繼承人集體協(xié)商好，選定其中一個(gè)（或幾個(gè)）為房產(chǎn)繼承人，其他人放棄繼承； 　　2、所有法定繼承人商議好后一起帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，取得公證書； 　　3、之后，繼承人帶著繼承房產(chǎn)公證書、房權(quán)證、身份證等到房管部門申請(qǐng)變更。

既有遺囑繼承又有法定繼承哪個(gè)算數(shù)？

張三與李四離婚后又再婚了，張三有二套房產(chǎn)：一套120平米的新房子，是張三二婚后買的；一套80平米的老房子，為二婚前單位分的。 前不久張三去世了，剛才知二婚妻子小七已讓張三做了個(gè)公證遺囑，把新房子給了小七，但是沒有處理老房子。張三就一個(gè)孩子，父母都不在了，請(qǐng)問這既有遺囑繼承又有法定繼承，到底以哪個(gè)為算？ 我國法律規(guī)定，既有遺囑繼承又有法定繼承的，遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。 新房子系張三與小七的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其中的一半歸張三，張三立有遺囑，故此房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)歸小七繼承......

小產(chǎn)權(quán)房遺產(chǎn)怎么繼承分割(小產(chǎn)權(quán)房遺產(chǎn)怎么繼承分割)

按照您說的是92年買的單位優(yōu)惠價(jià)，現(xiàn)在有房本如果是藍(lán)色小本屬于小產(chǎn)權(quán)，無法辦理繼承，如果是紅色產(chǎn)權(quán)證，屬于優(yōu)惠價(jià)購買，是大產(chǎn)權(quán)，可以辦理繼承，1、雖然房子是父親單位分的，但也屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，母親擁有50%的產(chǎn)權(quán)去世后這部分分配時(shí)您父親和姐妹三平均比例分配，因?yàn)楝F(xiàn)在父親本人在世，為產(chǎn)權(quán)人，可以家人協(xié)商盡早辦理過戶手續(xù)為宜...

單位小產(chǎn)權(quán)房子能繼承嗎(小產(chǎn)權(quán)房有繼承權(quán)嗎?)

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