
據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第三條,遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品。本案中,涉案房屋雖然是在被繼承人去世之后,由被告購(gòu)得,但是,根據(jù)法院的調(diào)查,可以認(rèn)定涉案房屋的購(gòu)買使用了被繼承人生前取得的回遷樓指標(biāo),該指標(biāo)系被繼承人的拆遷利益,具有個(gè)人屬性,所以,被告主張涉案房屋系其個(gè)人財(cái)產(chǎn)并無法律依據(jù),法院不能支持該主張。根據(jù)對(duì)村委會(huì)的調(diào)查取證,購(gòu)買涉案房屋的回遷樓指標(biāo)系因?yàn)橼髸c郭懷是非宅基地戶,應(yīng)當(dāng)屬于二人共同共有。綜上,對(duì)于被告支付涉案房屋購(gòu)......
通常不可以,集體房產(chǎn)證說明房屋產(chǎn)權(quán)屬于集體,是不能隨意過戶到個(gè)人的。 1.依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,房屋產(chǎn)權(quán)可以通過以下幾種形式取得,購(gòu)買是人們?nèi)〉卯a(chǎn)權(quán)的一種主要形式。 2.在購(gòu)買房屋時(shí)應(yīng)注意以下問題,第一應(yīng)考察所購(gòu)房屋是合法,有關(guān)手續(xù)是否齊全,賣房人是否有合法身份。 3.第二應(yīng)與賣房人簽訂購(gòu)房合同,在合同中應(yīng)詳細(xì)地寫明房屋的地理位置、購(gòu)買方式、價(jià)款、付款方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款。 4.建設(shè)者投入一定的資金建造房屋,則該建設(shè)者對(duì)其所建房屋享有產(chǎn)權(quán)。通過建設(shè)而取得產(chǎn)權(quán)的,在產(chǎn)權(quán)取得前或前建設(shè)過程中應(yīng)注意......
對(duì)無人繼承的遺產(chǎn),如果死者生前是國(guó)家機(jī)關(guān)、全民所有制企業(yè)、事業(yè)單位的職工或者無業(yè)城鎮(zhèn)居民,其遺產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家的所有;如果是集體所有制組織成員,歸集體所有;如果是個(gè)體勞動(dòng)者,原則上也收歸國(guó)有。...

不能,因?yàn)檗k理遺產(chǎn)繼承公證要提供的資料中有一項(xiàng)就是被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明,如房產(chǎn)證。沒有房產(chǎn)證需提供能證明那房子是死者的證明材料。
房產(chǎn)沒有辦理的房子,即沒有產(chǎn)權(quán)的房子,那么子女是否可以作為遺產(chǎn)繼承,需要根據(jù)此房子所具有的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)進(jìn)行決定,具體參考如下: 1、只擁有使用權(quán)的房屋,除了普通商品房外,還有央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房、公租房等等。由于這類房屋政策性很強(qiáng),能否繼承主要看政策...
房產(chǎn)沒有辦理的房子,即沒有產(chǎn)權(quán)的房子,那么子女是否可以作為遺產(chǎn)繼承,需要根據(jù)此房子所具有的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)進(jìn)行決定,具體參考如下: 1、只擁有使用權(quán)的房屋,除了普通商品房外,還有央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房、公租房等等。由于這類房屋政策性很強(qiáng),能否繼承主要看政策...
繼承父母的遺產(chǎn),依法是需要征收遺產(chǎn)稅的,一套房產(chǎn)想要過戶給子女,一般有三種方式可以實(shí)現(xiàn):買賣、繼承或者贈(zèng)予等方式都可以,但哪種方式最省錢呢?這是一個(gè)需要仔細(xì)權(quán)衡的問題。 第一種方式比較多見,就是繼承。繼承分成兩種,一種是法定繼承,一種是遺囑...
房產(chǎn)證補(bǔ)辦流程 房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明遺失或滅失,房地產(chǎn)權(quán)利人申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)的,應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件: (1)《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件); (2)身份證明(復(fù)印件); (3)房地產(chǎn)登記冊(cè)查閱證明(原件); (4)地籍圖(原件二份); (...
繼承父母的遺產(chǎn),依法是需要征收遺產(chǎn)稅的,一套房產(chǎn)想要過戶給子女,一般有三種方式可以實(shí)現(xiàn):買賣、繼承或者贈(zèng)予等方式都可以,但哪種方式最省錢呢?這是一個(gè)需要仔細(xì)權(quán)衡的問題。 第一種方式比較多見,就是繼承。繼承分成兩種,一種是法定繼承,一種是遺囑...
繼承父母的遺產(chǎn),依法是需要征收遺產(chǎn)稅的,一套房產(chǎn)想要過戶給子女,一般有三種方式可以實(shí)現(xiàn):買賣、繼承或者贈(zèng)予等方式都可以,但哪種方式最省錢呢?這是一個(gè)需要仔細(xì)權(quán)衡的問題。 第一種方式比較多見,就是繼承。繼承分成兩種,一種是法定繼承,一種是遺囑...
繼承父母的遺產(chǎn),依法是需要征收遺產(chǎn)稅的,一套房產(chǎn)想要過戶給子女,一般有三種方式可以實(shí)現(xiàn):買賣、繼承或者贈(zèng)予等方式都可以,但哪種方式最省錢呢?這是一個(gè)需要仔細(xì)權(quán)衡的問題。 第一種方式比較多見,就是繼承。繼承分成兩種,一種是法定繼承,一種是遺囑...
1、沒有房產(chǎn)證的房屋,法院也可以進(jìn)行拍賣。 2、法院在拍賣前,應(yīng)當(dāng)告知競(jìng)拍人該房屋沒有房產(chǎn)證的事實(shí),及法律風(fēng)險(xiǎn)。如果競(jìng)拍人愿意承受的,可以參加競(jìng)拍。競(jìng)拍成功后,法院以房屋的現(xiàn)狀交付給買受人。由買受人自行負(fù)責(zé)房產(chǎn)證的辦理事宜,不能辦理的,...