通常不可以，集體房產(chǎn)證說(shuō)明房屋產(chǎn)權(quán)屬于集體，是不能隨意過戶到個(gè)人的。 1.依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)可以通過以下幾種形式取得，購(gòu)買是人們?nèi)〉卯a(chǎn)權(quán)的一種主要形式。 2.在購(gòu)買房屋時(shí)應(yīng)注意以下問題，第一應(yīng)考察所購(gòu)房屋是合法，有關(guān)手續(xù)是否齊全，賣房人是否有合法身份。 3.第二應(yīng)與賣房人簽訂購(gòu)房合同，在合同中應(yīng)詳細(xì)地寫明房屋的地理位置、購(gòu)買方式、價(jià)款、付款方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款。 4.建設(shè)者投入一定的資金建造房屋，則該建設(shè)者對(duì)其所建房屋享有產(chǎn)權(quán)。通過建設(shè)而取得產(chǎn)權(quán)的，在產(chǎn)權(quán)取得前或前建設(shè)過程中應(yīng)注意下列問題。 5.應(yīng)注意建設(shè)用地的合法性，即是否經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，第二應(yīng)注意有關(guān)手續(xù)的合法性，即是否有立項(xiàng)、規(guī)劃、開工等手續(xù)。 6.如果你是城鎮(zhèn)戶口，不是你購(gòu)買的房屋所在的集體組織的成員，房產(chǎn)證按照法律規(guī)定是無(wú)法辦到你個(gè)人名下的。

父輩的宅基地到底能否繼承

宅基地，歸農(nóng)民使用，集體所有的一種特殊的土地存在形式。農(nóng)村老人去世后，子女對(duì)宅基地是否有繼承權(quán)？對(duì)宅基地上建的房屋是否有繼承權(quán)？如果你還蒙蒙的，希望下面的內(nèi)容可以幫你解惑?？梢岳^承的是宅基地的使用權(quán)比方說(shuō)老王的父母在農(nóng)村宅基地上修了一棟房子，當(dāng)他的父母百年離去的時(shí)候，老王只能繼承那棟房子，而不能繼承宅基地。原因很簡(jiǎn)單，依據(jù)我國(guó)法律，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，所有權(quán)是集體的，使用權(quán)是房屋所有人的，也就是老王的。我們所說(shuō)的宅基地繼承，實(shí)際上說(shuō)的都是宅基地使用權(quán)的繼承！就算繼承，也只是繼承宅基地......

宅基地使用權(quán)繼承實(shí)務(wù)

農(nóng)村老人去世后宅基地如何處理，子女能不能繼承？?可以繼承的是宅基地的使用權(quán)比方說(shuō)老王的父母在農(nóng)村宅基地上修了一棟房子，當(dāng)他的父母百年離去的時(shí)候，老王只能繼承那棟房子，而不能繼承宅基地。原因很簡(jiǎn)單，依據(jù)我國(guó)法律，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，所有權(quán)是集體的，使用權(quán)是房屋所有人的，也就是老王的。我們所說(shuō)的宅基地繼承，實(shí)際上說(shuō)的都是宅基地使用權(quán)的繼承！就算繼承，也只是繼承宅基地上的房屋。?可以繼承的幾類人農(nóng)村老人在世時(shí)，要么由子女供養(yǎng)，要么無(wú)兒無(wú)女，由親屬供養(yǎng)，要么由村集體送至養(yǎng)老院集體供養(yǎng)。咱們分......

湖北農(nóng)村的房子可以繼承嗎(農(nóng)村的房產(chǎn)父母不在了可以繼承嗎?)

農(nóng)村房屋是農(nóng)民私有財(cái)產(chǎn)，按照遺囑繼承或法定繼承。宅基地屬農(nóng)民集體所有，不能作為遺產(chǎn)繼承，可由繼承人繼續(xù)使用。 　　農(nóng)村房屋的繼承問題。依據(jù)《繼承法》第五條、第十條規(guī)定：有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理，沒有遺囑的，由配偶、子女、父母繼承。沒有第一順序繼承人的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承。 　　關(guān)于宅基地的使用問題。根據(jù)《土地管理法》第八條規(guī)定：宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民出賣、出租住......