
公房轉私房辦理流程和手續(xù): 1、公有住房承租人在落實受買人后,先按當時的出售62616964757a686964616fe78988e69d8331333431366262公有住房政策與公有住房的所有權人或受托人簽訂《公有住房買賣合同》。《公有住房買賣合同》簽訂后,可售公有住房承租人即可憑《公有住房買賣合同》與買受人簽訂《公有住房出售合同》(簡稱《出售合同》)。 2、可售公有住房上市成交雙方當事人在《出售合同》簽訂后的三十天內,應持《出售合同》、《公有住房買賣合同》、《公有住房上市出售交易過戶申......
公租房承租權是不能繼承的,所以奶奶寫遺囑、去公證,對承租權這部分的分配都是無效的 按北京的規(guī)定,與承租人共同居住兩年以上,無其他住房的,要承租人去世后可以繼續(xù)承租 所以如果你姑姑、大爺他們名下都有產權房是不能承租的 奶奶如果現在身份好,神智方面都很清楚,可以現在和奶奶一起辦理承租人的變更,這樣避免將來的糾紛 如果現在你或者奶奶出錢將產權買下,之后奶奶再寫遺囑將來房產由你繼承就可以 ......
《房產繼承過戶程序》 1、房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續(xù)。 一、繼承公證 1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明原件; 2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明; 3、繼承人的身份證原件; 4、被繼承的房產證原件或其他證明文件原件。 如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。 5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。 二、到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料 1......

法律規(guī)定可以繼承的是公民死亡時留下的個人合法財產,即合法遺產。而公有住房不屬于公民私有財產,其中涉及公有住房承租居住的權利,公民只有居住權,沒有該住房的處分權,因此公民承租的公房無所謂繼承問題。 根據建設部(現已改為住建部)《城市公有住...
變更公房承租人需提交材料:需要向公房管理部門提交更名申請書、申請人的戶籍證明、申請人的居住證明、原承租人戶籍遷出證明或者原承租人死亡證明等材料,如有其他共居人,還需提交其他共居人同意更名的書面意見。南京公房承租人變更申請書要求不高,只要寫清...
辦理繼承,需要在無遺囑前提,按照死者第一序列繼承人,死者配偶,子女,爹媽,三方平分繼承死者住房權益份額, 需要召集所有第一序列繼承人,一起到公證處,辦理選取一位繼承,其他人簽署放棄協(xié)議,得到公證書,有被選定繼承人和死者配偶,到房管部門辦理繼...
使用權房能夠繼承嗎?很多人對這樣的問題還是很關心的,特別是使用權房作為商品房可以作為遺產進行繼承嗎,按照規(guī)定使用權房是不能夠直接繼承的,作為遺產繼承也是不合理的,有的人不懂得使用權房繼承的相關政策,鬧上法庭的也是大有人在,關于使用權房的繼承...
你所謂的公房,其實就是當年的房改房,個人沒有100%的產權,但是個人也購買了一部分產權,房屋的土地出讓金并沒有交清,所以不能在市場上交易。這個房屋是你老爸的個人財產(因為新婚姻法規(guī)定,婚前財產屬于個人)。你和你的繼母是第一順位繼承人,各享受...
公房是不能繼承的。 公房屬于國家或集體所有的公共財產,不屬遺產的范圍,不能繼承。在作為承租人的公民死亡后,其對公房的使用權不能作為遺產繼承。 因為當承租人(即作為房屋使用者的被繼承人)死亡時,他與公房產權單位或房管部門之間的房...
因公房使用權具一定期限,不可隨意贈與或繼承。但有償獲得的公房使用權,在購買戶主者或戶主遷出原居住公房時,原住在一起的同戶籍的親屬可向房管局申請正常更名。經核查其確實住房困難,獲產權人同意,其在繳納租賃保證金后,仍可繼續(xù)以低租金租住公房。而對...
一、什么是公產房 所謂的公產住房,是相對于私有住房而言的,其主要特點在于公產住房的物權所有人是政府或是單位或是行政、事業(yè)部門。就本市來講,直管公有房產范圍包括由財政投資興建的房屋、拆遷直管公有房產還遷的房屋;房屋自管產單位移交給房管部門的房...
不能。 ? 法律規(guī)定可以繼承的是公民死亡時遺留的個人合法財產,公有住房不屬于公民個人所有的財產,其中涉及的公有住房承租居住的權利,不同于普通的財產權利,公民僅有居住該房屋的權利但沒有處分權。 ? 公有居住房屋承租人死亡,其生前的共同居住人可...
不能。 ? 法律規(guī)定可以繼承的是公民死亡時遺留的個人合法財產,公有住房不屬于公民個人所有的財產,其中涉及的公有住房承租居住的權利,不同于普通的財產權利,公民僅有居住該房屋的權利但沒有處分權。 ? 公有居住房屋承租人死亡,其生前的共同居住人可...