繼承人不放棄繼承權的，部分繼承人不能辦理房產（遺產）過戶。 繼承開始后，法定繼承人未放棄繼承權的，該繼承人享有繼承遺產的權利，其他繼承人不得將遺產占為已有。如果沒有全部繼承人同意，不能確定遺產的歸屬，房屋過戶手續無法辦理。 《繼承法》第二十五條： 繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。 受遺贈人應當在知道受遺贈后兩個月內，作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。 擴展資料 辦理程序： 房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。 一、關于如何辦理房產繼承公證的問題 關于房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件： 1、要到派出所開死者的死亡證明。 2、該套房屋的產權證明或其他憑證； 3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。 4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。 5、繼承人的身份證件. 二、到房產交易中心辦理房產繼承的程序及收費標準 （一）房產繼承需提交的資料 1、房屋所有權證書； 2、繼承公證； 3、繼承人身份證及復印件； 4、房屋所有權登記申請書（收件窗口領?。?。 注： A、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》（收件窗口領取）； B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件； C、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書； D、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。 （二）辦事程序流程示意圖：房產交易中心收件窗口領表——收費窗口交費—收件窗口交件—發證窗口領證。 （三）收費標準 1、交易手續費：1元/平方米。 2、登記費：住宅 80元/套。 3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。 4、印花稅：5元/本。 （四）領取房產證需攜帶證件 1、已交費的發票； 2、繼承人身份證； 3、收件清單。 參考資料來源：百度百科--《繼承法》 參考資料來源：百度百科--房產過戶

繼承的房產怎么加老婆的名(房子寫兒子名字兒媳有沒繼承權)

1、丈夫繼承房子后，可以把妻子的名字加上。如果丈夫是通過法定繼承得到的房子，本就是夫妻共同財產，加不加上妻子的名字都不影響財產的性質。如果丈夫是通過遺囑繼承得到的房子，房子是丈夫的個人財產，只要丈夫同意，就可以加上妻子的名字。 2、《婚姻法》第十七條　夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。......

丈夫去世后他繼承的房產怎么(丈夫去世后,妻子有繼承老人財產嗎?)

房產繼承步驟： 　　辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：　　1、房屋評估： 首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。 　　2、繼承公證： 申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合......

丈夫去世老家房子怎么繼承(丈夫突然去世妻子怎么繼承房子)

房產繼承步驟： 　　辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：　　1、房屋評估： 首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。 　　2、繼承公證： 申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合......