房產繼承步驟： 　　辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：　　1、房屋評估： 首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。 　　2、繼承公證： 申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明?！　?、房屋測繪： 申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。 　　4、繼承登記： 申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明?！　?、規定需遞交的其它資料： 如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。 　　房產繼承需要公證： 　　無論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進行房地產權屬變更的登記，需先進行“繼承權公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關證件材料，到公證部門(市房產中心大廳設有公證窗口)進行“繼承權公證”，經審核后繼承人將得到“繼承權公證書”。 　　公證時，需要所有第一順序法定繼承人到公證部門簽字同意，包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的，由子女的子女到場，子女的子女若為未成年的，由其法定監護人到場代理)。需要特別注意的是，胡先生的母親和哥哥自愿放棄繼承權，那在公證部門現場簽字時，他們需明確表示放棄。

婚前買的房子丈夫去世房子怎么繼承(婚前房產丈夫去世后妻子可以繼承嗎?)

如果是給夫妻購買的房子，則屬于夫妻共同財產。屬于男方的部分按照法定繼承辦理。 如果屬于男方的個人財產，則妻子也有權按照法定繼承，繼承應得的份額。 如果房子是男方的婚前個人財產，妻子和公婆共同繼承；如果是公婆的財產，只是由他們居住，妻子無權繼承。...

丈夫去世房子怎么繼承(老人去世后房子怎么繼承)

房產證是公公的，除非你有證據證明該房產是包括你們夫妻在內的家庭共有財產，才可以主張分割，否則不屬于你丈夫的遺產范圍。當然，你可以如上述律師所述，對老人履行贍養義務，在他們百年之后且未留有遺囑的情況下，要求按第一順序繼承人繼承他們的遺產。 丈夫死后你盡了贍養公公的義務,可以視為第一順序繼承人進行繼承該房產的.同時你的兩個兒子可以進行代位繼承該房產....

婚前買的房子丈夫去世房子怎么繼承(婚前房產,丈夫死后,妻子可以繼承嗎?)

如果是給夫妻購買的房子，則屬于夫妻共同財產。屬于男方的部分按照法定繼承辦理。 如果屬于男方的個人財產，則妻子也有權按照法定繼承，繼承應得的份額。 如果房子是男方的婚前個人財產，妻子和公婆共同繼承；如果是公婆的財產，只是由他們居住，妻子無權繼承。...