
我爸爸媽媽共同的住房,爸爸去世五年,現在想把房產過戶到媽媽身上,爺爺在爸爸去世前已經去世,奶奶健在,繼承。我與奶奶都同意放棄繼承權,現在想問的是,辦這個房產過戶,都需要哪些手續,遺囑律師見證費用。需要繳納遺產繼承稅嗎?或是其他的稅嗎?具體的稅率是中國?因為咨詢當地房產部門,說是需要進行評估房產價值,按比例繳納一定的稅,辦這個大概需要中國錢?如果不辦過戶,一直這樣住著。將來有沒有什么說法。要是我奶奶也去世的話,是不是將來再 辦的話更麻煩? 你們可能要辦個繼承權公證.繼承權公證收費是按財產額的2%收......
房產繼承步驟: 辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋,當房屋的權屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下: 1、房屋評估: 首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業的價格分析和樓價評估,定出準確的物業市值價格。 2、繼承公證: 申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合......
辦理房產遺產繼承后,再去房產局過戶,房產過戶改名后才會是你的。(不辦理繼承手續,是不能直接去房管局過戶的。) 繼承房屋,先要去辦理公證,需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權公證比后者需要多提供一份已經被公證過的遺囑。 繼承權公證費按照受益額,也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估后的評估價值的2%來收取,最低收取200 元。(各地收費不同) ......

如果是給夫妻購買的房子,則屬于夫妻共同財產。屬于男方的部分按照法定繼承辦理。 如果屬于男方的個人財產,則妻子也有權按照法定繼承,繼承應得的份額。 如果房子是男方的婚前個人財產,妻子和公婆共同繼承;如果是公婆的財產,只是由他們居住,妻子無權繼...
如果是給夫妻購買的房子,則屬于夫妻共同財產。屬于男方的部分按照法定繼承辦理。 如果屬于男方的個人財產,則妻子也有權按照法定繼承,繼承應得的份額。 如果房子是男方的婚前個人財產,妻子和公婆共同繼承;如果是公婆的財產,只是由他們居住,妻子無權繼...
繼承人不放棄繼承權的,部分繼承人不能辦理房產(遺產)過戶。 繼承開始后,法定繼承人未放棄繼承權的,該繼承人享有繼承遺產的權利,其他繼承人不得將遺產占為已有。如果沒有全部繼承人同意,不能確定遺產的歸屬,房屋過戶手續無法辦理。 《繼承法》第二十...
1,首先如果有遺囑,按照遺囑處理 2,沒有遺囑,鑒于配偶,父母健在,這些均屬于第一順位繼承人,兄弟姐妹屬于第二順位,所以姐姐是沒有繼承權的 3,債務一般來說如果配偶知情的,也是用于夫妻家庭生活,那一般妻子要繼續承擔債務 4,至于房屋所有權,...
原則上是沒有繼承權的,但是,根據繼承法規定, 喪偶兒媳對公、婆,喪偶女婿對岳父、岳母,盡了主要贍養義務的,作為第一順序繼承人。所以,就看兒媳是不是盡到了主要贍養義務《遺產繼承法》第2106條規定 夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產,...
可以繼承。但是繼承人如果處分該房產則需要經過抵押權人的同意.繼承后你要還貸。照你所說的情況,你繼承房屋,在辦理更名手續你就擁有房屋的所有權。根據《婚姻法》規定,夫妻如果對婚后取得的財產沒有進行特別約定,婚后不論那一方取得的財產都是共同財產。...
可以繼承。但是繼承人如果處分該房產則需要經過抵押權人的同意.繼承后你要還貸。照你所說的情況,你繼承房屋,在辦理更名手續你就擁有房屋的所有權。根據《婚姻法》規定,夫妻如果對婚后取得的財產沒有進行特別約定,婚后不論那一方取得的財產都是共同財產。...
首先辦理死亡證明,再根據繼承情況,辦理繼承公證,然后去辦理房產證。 有人去世,他名下的財產需要辦理繼承公證,繼承人持房產證等財產憑證辦理。但是,沒有房產證時,持與開發商簽訂的購房合同也是可以辦理繼承公證的,只是程序可能與一般繼承公證不太一樣...
可以繼承。但是繼承人如果處分該房產則需要經過抵押權人的同意.繼承后你要還貸。照你所說的情況,你繼承房屋,在辦理更名手續你就擁有房屋的所有權。根據《婚姻法》規定,夫妻如果對婚后取得的財產沒有進行特別約定,婚后不論那一方取得的財產都是共同財產。...
起訴狀 原告:******,女,戶籍地址:,聯系地址:,聯系電話: 被告:******,男,身份證號:,戶籍地址:,聯系電話: 訴訟請求:1、請求判令原告繼承位于**************房產的四分之一份額; 2、本案訴訟費由被告承擔。...