這種情況下可以向當地法院提起訴訟。口頭協議需要有第三方人認證。 按照確權之訴提起訴訟。 一、房屋確權的官司怎么打 1、在房產所在地法院提起訴訟,根據民事訴訟法及相關司法解釋,房屋確權之訴屬于不動產糾紛,應由不動產所在地法院管轄; 2、訴訟受理費:案件收取,一般每件300元。 3、準備材料:起訴書、房產產權歸屬的相關證據,包括首付款、購房合同、房款收據、契稅證明等可以證明產權的資料或產權分割協議、產權公證資料等;原、被告身份信息,聯系方式等。 4、在房產地法院立案庭遞交起訴狀,根據要求繳費 會得到......
僅有一個繼承人確實面臨著無人可告的局面,但也不是無解的難題。 有人去告房管局想解決房屋繼承的問題,那存款、股權是不是還得把銀行和工商局全部告一遍?有人想在繼承人以外的親戚里隨便拉一位來告,結果因為被告明顯不適格要不敗訴要不就不得不撤訴。 有一種可行的解決方案(我沒親自嘗試過,但從媒體上明確看到過,也已經有成功案例),那就是先通過人民調解委員會調解達成調解協議,確認唯一繼承人的繼承權,然后如有需要,可向法院申請司法確認調解書的效力。...
這種情況下可以向當地法院提起訴訟。口頭協議需要有第三方人認證。 按照確權之訴提起訴訟。 一、房屋確權的官司怎么打 1、在房產所在地法院提起訴訟,根據民事訴訟法及相關司法解釋,房屋確權之訴屬于不動產糾紛,應由不動產所在地法院管轄; 2、訴訟受理費:案件收取,一般每件300元。 3、準備材料:起訴書、房產產權歸屬的相關證據,包括首付款、購房合同、房款收據、契稅證明等可以證明產權的資料或產權分割協議、產權公證資料等;原、被告身份信息,聯系方式等。 4、在房產地法院立案庭遞交起訴狀,根據要求繳費 會得到......
農村房屋建在農村集體所有土地上,因此和商品房的性質存在很大的區別,也因此,買賣農村房屋存在較大的風險。 在過去十幾年中,農村人口不斷涌向城市,導致農村房屋空置較多,很多人索性就把老家的院子便宜賣了。但近幾...
已經公證的遺囑,如果被繼承人死亡的,持公證遺囑和相關證明去遺囑公司單位要求按照遺囑辦理繼承即可、不需要訴訟。如果因為房屋沒有產證就要看具體情況了,原則上沒有產證的房子無法辦公證。
可確權給繼承人。 宅基地屬于農民集體所有,不能繼承;不過宅基地上的房屋屬于公民個人合法財產,繼承人可繼承。在房地不可分的前提下,通過繼承房屋取得宅基地使用權客觀存在且有一定數量,本著積極主動服務和有效保護土地權益的態度,國土資源部、中央農村...
準確來說我國土地不存在繼承問題,我國的土地所有權僅歸國家或集體所有,使用權和所有權分離。 中國的農村土地一直以來都是村民集體所有,土地確權也只會確權給村里,不會出現私有土地。個人只能擁有承包權。因此,承包權等通過合法途徑取得的使用權是可以繼...
根據土地法,農村實行的是集體所有制,土地歸農民集體所有,不能繼承。 農村實行的是土地所有權與使用權、經營權分離。土地確權是指對土地的使用權進行確權,不是對土地的所有權進行確權,使用權是有時間限制的,耕地使用權是30年,過了30年,就需要重新...
您父親去世,房屋確權應該按照《繼承法》等法律文件的規定。 法律條文參考: 《繼承法》 第十條 遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承...
準確來說我國土地不存在繼承問題,我國的土地所有權僅歸國家或集體所有,使用權和所有權分離。 中國的農村土地一直以來都是村民集體所有,土地確權也只會確權給村里,不會出現私有土地。個人只能擁有承包權。因此,承包權等通過合法途徑取得的使用權是可以繼...
土地確權后在父母名下老人去世后兒女仍然繼續經營,直至下一輪土地確權或國家關系土地政策出臺,否則不可改變,但是他不屬于繼承。 責任田是集體分給本村農戶承包的。承包人去世,責任田尚在承包期內,與承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員的,由其家庭成員...
可確權給繼承人。 宅基地屬于農民集體所有,不能繼承;不過宅基地上的房屋屬于公民個人合法財產,繼承人可繼承。在房地不可分的前提下,通過繼承房屋取得宅基地使用權客觀存在且有一定數量,本著積極主動服務和有效保護土地權益的態度,國土資源部、中央農村...