抵押無力償還過戶 抵押無力償還過戶怎么處理

可以在主債權債務到期后，達成以物抵債協議

房子已經做了抵押了，和抵押權人協商一致，可以辦理產權過戶手續。
抵押人必須同意才行，不能單方面直接過戶哦，否則只能報警或者讓法院來裁判。

法律依據《中華人民共和國物權法》
第一百九十一條
抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。
轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。

你好

房產作抵押，是否有登記，如果登記，抵押權成立，如果沒有登記，抵押權不成立；

在抵押權成立的情況下，你朋友到期不還，你們不能約定到時還不了就將房屋過戶給你，這是不合法的，你只能到時與你朋友協商，然后經法院拍賣或變賣房產所得的價款優先受償。

協議只要不違反法律的規定，雙方為無全民事行為能力人，意思表示真識，就是有效的。

有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。
二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。

條件要求如下：
1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。
盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。

總的來說，銀行貸款不是那么容易申請的，申請失敗還會影響征信記錄。
為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜癥，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。
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房產抵押借錢還不出,房產過戶（抵押后無力償還過戶）

可以在主債權債務到期后，達成以物抵債協議房產證抵押貸款沒還清可以過戶嗎房貸沒償還完結是不能辦理過戶的，償還期間房產證抵押在銀行，只能把房貸償還結清后，拿著銀行開具的結算清單去房地產局辦理解押手續。　　付清抵押貸款，銀行在1-3個工作日內出具結清手續，憑結清手續，去房地產局，當時就可以完成房產解押，當時就可以進行其它過戶手續了。　　辦理房產解押手續需要帶的材料如下：　　一、個人債權抵押：帶上本人證件和債權人說些收據或有能證明給債權人的流水賬單（金額是對的），債務權人身份證（或營業執照復印件）等材料......

過戶抵押無力償還

你幫別人借的貸款，所以用的是你名字，如果拍賣的錢不夠，經法院裁定，可以執行其他手段，比如凍結銀行存款等【這個貸款人也就是你，】，如果這些都沒有，也就是說實在回不上來，銀行內部會做損失記帳，后續不良資產，會打包出售。用房產做抵押在建設銀行貸款到期后無力償還怎么辦1、銀行首先會通知你還款2、如果你不還款或者無法找到你本人。銀行會通過向法院起訴主張借款的本金、利息、違約金等，你可以應訴，如果不應訴銀行會申請公告送達，法院會缺席判決。3、銀行依據法院判決申請強制執行，要求拍賣抵押房產抵債。拍賣時很可能造......

房貸無力償還 申請拍賣（貸款人申請無力償還拍賣抵押）

房產證抵押貸款無力償還,銀行起訴后，判決生效后，自己不履行法院的判決，銀行可以申請法院強制拍賣。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十四　條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。采取前款措施，人民法院應當作出裁定。擴展資料:解決辦法1、申請延續展期如果資金周轉不靈，暫時不能拿出錢來還的話可以向銀行申請寬限期。一般如果情況屬實的話，銀行會同意將還款的日期延續一定的期限。2、向......