首付貸無力償還(首付貸無力償還怎么操作)

貸款的的錢不還，會有什么后果：
確實沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還；
如果貸款機構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行；
法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款；
貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

建議按時還款，保持良好的征信記錄。

【處理辦法】
三種方式供參考
①直接把房子賣掉
從以上分析來看，處理“斷供”最好的方式就是直接找到買主，然后用買主交來的購房款，還清銀行貸款，再辦理過戶。
但這種做法需要買主將全部房價款交給業(yè)主先還銀行貸款。
如果業(yè)主在還清貸款后不配合買主辦理過戶，買主是要承擔(dān)很大風(fēng)險的，實踐中通過這種方式來交易成功的不多。

從目前泉州市場的具體情況來看，很多人都把房子作為二手房交給中介公司，由中介公司尋找買主，然后簽訂一個買賣合同，并進(jìn)行公證。

②轉(zhuǎn)按揭降低損失
一直以來，轉(zhuǎn)按揭的處理被各界視為解決無力還款的最好方法。
當(dāng)購房者無法再償還銀行貸款時，將自己的房子賣給有能力還款的買家，并對余下部分貸款通過銀行辦理轉(zhuǎn)按揭。
通過轉(zhuǎn)按揭，由買主和貸款銀行建立新的借貸關(guān)系，避免了一次性將全部房價款交給業(yè)主償還貸款的風(fēng)險。
這樣，業(yè)主的經(jīng)濟(jì)損失將可以最大程度地降低，也可以避免買主的風(fēng)險。
但，目前泉州的房貸銀行并未開展轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)。

③調(diào)整貸款年限
當(dāng)購房者的還貸能力出現(xiàn)問題時，購房者可以要求銀行調(diào)整貸款年限。
比如，購房者當(dāng)時申請的還款期限是十年，這時候可以根據(jù)實際情況要求延長至二十年歸還；同樣的，如果購房人當(dāng)初申請的還款期限是二十年，而后自己的還貸能力增強，即可要求銀行縮短還貸時間。
不過，不論是縮短或延長貸款年限，購房者只能要求銀行變更一次。

是否有協(xié)議。
一般需要共同承擔(dān)。
并且不能抵抗債權(quán)人

一般購房合同都有違約條款，這樣你得支付違約金，房子也買不到了。
建議你聯(lián)系一位信得過你的朋友，先把房子過到他名下，等你有了償付能力再過戶到你名下。
因為違約金可能挺高，你看看合同。

你要貸款肯定要向銀行提供一定的抵押物作為擔(dān)保的，擔(dān)保人也一樣，當(dāng)你不能償還貸款時銀行會通過法院查封你的抵押物（比如你家的民宅或者養(yǎng)殖場等等），然后通過拍賣的形式收回資金用于償還貸款，坐牢是不會的，呵呵！

首付后無力按揭怎么辦（首付貸無力償還）

貸款款不還會怎么樣:確實無力償還的，應(yīng)與貸款機構(gòu)協(xié)商延長還款期限或分期償還；貸款機構(gòu)向法院起訴并勝訴后，在履行期內(nèi)不履行法院判決的，將向法院申請強制執(zhí)行；法院在接受強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、有價證券、存款等情況；出借人名下無可執(zhí)行財產(chǎn)，拒不履行法院生效判決的，逾期還款等負(fù)面信息將被記入個人征信報告，并被限制高消費和出入境，甚至可能被司法拘留等處罰。建議按時還款，保持良好的信用記錄。辦了按揭貸款 到后面卻無力償還，房屋會被收回嗎【解決方案】有三種方式可供參考①直接賣房從上面的分......

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