
土地證的全稱是:中華人民共和國國有土地使用權(quán)證。是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。 土地證的種類: 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,截止2009年1月,我國頒發(fā)的土地證書主要有三種: 1、集體土地所有權(quán)證。縣級人民政府對農(nóng)民集體所有的土地進行登記造冊土地證,核發(fā)集體土地所有權(quán)證,確認所有權(quán)。 2、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證。縣級人民政府對集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進行登記造冊,核發(fā)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證,確認建設(shè)用地使用權(quán)。 3、國有土地使用權(quán)證。縣級以上人民政府對單位和個......
不可以。 房產(chǎn)證是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。從法律規(guī)定上來看,沒有房產(chǎn)證的房子是不能購買的,建議不要因為一時的便宜而走險買沒有房產(chǎn)證的房子。沒有房產(chǎn)證的房子做不了公證。 房產(chǎn)證具有以下顯著特點: (1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放。 (2)房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明,并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。基于一物一權(quán)主義,房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則,即一個具有獨立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋 (包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權(quán),在不動產(chǎn)登記上只能有一項所有權(quán)登......
1、城市戶口不能繼承父母的農(nóng)村土地使用權(quán),因為農(nóng)村土地使用權(quán)屬于村集體。 2、且城鎮(zhèn)戶口不能在已有房子基礎(chǔ)上新建房屋,因為城鎮(zhèn)戶口不能取得宅基地,宅基地只有村民可以申請。 3、城鎮(zhèn)戶口是指在城市和設(shè)有公安派出所的集鎮(zhèn)注冊登記的戶口。城鎮(zhèn)戶口又叫城鎮(zhèn)戶籍,是指過去計劃經(jīng)濟年代、我國實行二元體制時,擁有城鎮(zhèn)戶口、享有糧油肉等配給、招工等權(quán)利的居民,即城鎮(zhèn)定量戶口的居民,也簡稱市民。若在工礦企業(yè)工作,則被稱為城鎮(zhèn)職工。以上市民或城鎮(zhèn)職工所擁有的戶籍稱為城鎮(zhèn)居民戶口。 根據(jù)中華人民共和國公安部門......

城里人不能繼承農(nóng)村的宅基地,只可以繼續(xù)宅基地上的房產(chǎn),但繼承了房產(chǎn)按照地隨房走的原則,則實際上繼承了宅基地的使用權(quán)了。 宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,...
集體土地使用權(quán)具相當(dāng)?shù)奶厥庑裕O(shè)為農(nóng)村集體土地,且為住宅用地,則: 1、依《物權(quán)法》、《土地管理法》、《確定土地所有權(quán)與作用權(quán)的若干規(guī)定》等法律、法規(guī)規(guī)定的精神,宅基地屬于符合條件的集體經(jīng)濟組織成員依審批無償取得,類似于劃撥國有土地,而對于...
一,農(nóng)村的房屋使用權(quán)可以繼承,宅基地屬于集體所有,不能繼承。 二,請看相關(guān)規(guī)定: 1,依據(jù)我國法律規(guī)定,宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的,宅基地的所有權(quán)屬于集體,使用權(quán)屬于房屋所有人,農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于村民的特定身份取得,村...
一,農(nóng)村的房屋使用權(quán)可以繼承,宅基地屬于集體所有,不能繼承。 二,請看相關(guān)規(guī)定: 1,依據(jù)我國法律規(guī)定,宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的,宅基地的所有權(quán)屬于集體,使用權(quán)屬于房屋所有人,農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于村民的特定身份取得,村...
首先必須要先有房產(chǎn)證證明這套房子的產(chǎn)權(quán)是屬于你父親的,其后按照遺囑才能繼承,辦理房產(chǎn)過戶。只有你將房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人變更為你的名字,才算做你的房子。 參考內(nèi)容:
首先辦理死亡證明,再根據(jù)繼承情況,辦理繼承公證,然后去辦理房產(chǎn)證。 有人去世,他名下的財產(chǎn)需要辦理繼承公證,繼承人持房產(chǎn)證等財產(chǎn)憑證辦理。但是,沒有房產(chǎn)證時,持與開發(fā)商簽訂的購房合同也是可以辦理繼承公證的,只是程序可能與一般繼承公證不太一樣...
宅基地本身,是不能繼承的:農(nóng)村的宅基地屬于集體所有,不是被繼承人的生前個人財產(chǎn),繼承人只能繼承宅基地上的建筑物部份,但不是繼承宅基地本身。 一,《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定: 第三條 遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),包括: ...
集體土地使用證不能繼承。 《中華人民共和國憲法》第十條規(guī)定:城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。任何組織或者個人不得侵占、買賣、出租或者以其他形...
土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證,一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證,兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利。因此,繼承過戶要由土地證才行。 土地證,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。凡依法取...
土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證,一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證,兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利。因此,繼承過戶要由土地證才行。 土地證,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。凡依法取...