辦理程序：先到房屋所在地的縣級(jí)房管局辦理房產(chǎn)證的名稱變更的登記，然后再到房屋所在地的縣級(jí)國土部門辦理土地使用證。3.費(fèi)用：兩套房屋的房產(chǎn)證登記費(fèi)用為80元/套，計(jì)160元。兩套房屋對(duì)應(yīng)的兩宗地的土地使用證登記費(fèi)用為70元/宗，計(jì)140元。合計(jì)300元。不過登記費(fèi)用上各地方可能會(huì)有一點(diǎn)點(diǎn)差異，但是總共辦下來肯定不會(huì)超過1000元。 　　土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。 　　繼承是指一個(gè)對(duì)象直接使用另一對(duì)象的屬性和方法。也指按照法律或遵照遺囑接受死者的財(cái)產(chǎn)、職務(wù)、頭銜、地位等。

國家土地使用權(quán)可以繼承嗎(國有土地使用證可以繼承嗎)

我們認(rèn)為國有土地使用權(quán)可以辦理繼承權(quán)公證。雖然繼承法在制定時(shí)并沒有明確國有土地使用權(quán)能否作為遺產(chǎn)繼承，但是依照相關(guān)的法律規(guī)定，凡國有土地使用權(quán)均可以依照法律的規(guī)定繼承，理由是： 一、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》（國務(wù)院55號(hào)令）第48條規(guī)定是：依照本條例的規(guī)定取得的土地使用權(quán)的個(gè)人，其土地使用權(quán)可以繼承。該條例規(guī)定取得土地使用權(quán)的方式包括劃撥土地使用權(quán)、出讓土地使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、租賃土地使用權(quán)。該四類土地使用權(quán)的取得人如果是個(gè)人，則可以在死者死亡后，由其繼承人繼承......

房產(chǎn)繼承需要土地證嗎(土地證可以繼承嗎?)

土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利。因此，繼承過戶要由土地證才行。 　　土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。凡依法取得國有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人都可以向土地主管部門申請(qǐng)辦理土地證書。 　　房產(chǎn)繼承程序 　　房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 　　(一)繼承公證 　　繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件： 　　1、到被繼承人所屬派出......

遺產(chǎn)繼承土地可以繼承嗎(土地能不能繼承)

《繼承法》規(guī)定遺產(chǎn)是公民生前擁有的的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，即必須是該公民的個(gè)人的、合法的財(cái)產(chǎn)。 而宅基地并不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因我國《土地法》規(guī)定，農(nóng)村的土地歸村集體所有，這個(gè)農(nóng)村的土地中就包括了宅基地，因此不屬于遺產(chǎn)范圍，不能繼承。該宅基地可以有本村農(nóng)業(yè)戶籍的合法繼承人和村委會(huì)協(xié)議取得土地使用權(quán)，外地或者外村戶籍繼承人，沒有資格取得宅基地使用權(quán)。 但地上的房屋因?yàn)槭谴迕褡孕行藿ǎ虼朔课莸乃袡?quán)屬于修建房屋的村民。所以該宅基地上面的住房可以依法辦理繼承手續(xù)。 如果是城市土地，父母在擁有該土地使用權(quán)的前提，......