《繼承法》規(guī)定遺產(chǎn)是公民生前擁有的的個人合法財產(chǎn)，即必須是該公民的個人的、合法的財產(chǎn)。 而宅基地并不屬于個人財產(chǎn)，因我國《土地法》規(guī)定，農(nóng)村的土地歸村集體所有，這個“農(nóng)村的土地”中就包括了宅基地，因此不屬于遺產(chǎn)范圍，不能繼承。該宅基地可以有本村農(nóng)業(yè)戶籍的合法繼承人和村委會協(xié)議取得土地使用權，外地或者外村戶籍繼承人，沒有資格取得宅基地使用權。 但地上的房屋因為是村民自行修建，因此房屋的所有權屬于修建房屋的村民。所以該宅基地上面的住房可以依法辦理繼承手續(xù)。 如果是城市土地，父母在擁有該土地使用權的前提，子女在繼承完畢住房產(chǎn)權后，可以辦理土地使用權的過戶。 辦理繼承，如果有遺囑指定繼承人，就要按照遺囑繼承。 無遺囑前提，要按照死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平均分配繼承。

農(nóng)村集體戶口能繼承土地嗎(農(nóng)村集體土地可以繼承嗎)

土地承包權和宅基地不能繼承，能繼承的是房屋所有權。父母的房屋還是一起繼承的，除非有遺囑排斥了一方的繼承權。由于宅基地和房屋不能分離，只要房屋在，宅基地也就能免費用了。土地是屬于國家和集體的，個人沒有土地所有權。 　　宅基地的所有權屬集體，要有本集體成員的身份才可以有使用權，宅基地使用權不是遺產(chǎn)不能繼承。戶口不在農(nóng)村，可以繼承宅基地上的房子，但不能繼承宅基地使用權。城鎮(zhèn)戶口不可以繼承父母的農(nóng)村宅基地，只可以繼承房屋。 　　根據(jù)國務院《關于嚴格執(zhí)行有關農(nóng)村集體建設用地法律和政策的通知》規(guī)定，農(nóng)村住宅......

家庭承包土地能繼承嗎(家庭承包土地能繼承嗎)

導讀： 有人說可以有人說不行，那么法律是如何規(guī)定的呢?現(xiàn)在本文從法律的角度為您解答相關的法律問題。 本文為您提供遺產(chǎn)繼承方面整個的過程評論以及怎樣繼承遺產(chǎn)最好而且沒有損失。如果您遇到遺產(chǎn)繼承糾紛方面的問題可以進行免費法律咨詢。 如今有個問題在我們的生活中日漸突出，那就是遺產(chǎn)繼承的問題:遺囑公證之后可以更改嗎?轉(zhuǎn)繼承和代位繼承有什么區(qū)別?在遺產(chǎn)繼承中需要注意一些什么?下面我們來解釋一下。 我國農(nóng)村實行的是家庭聯(lián)產(chǎn)承包經(jīng)營方式，承包戶與村集體經(jīng)濟組織簽訂土地承包合同，由縣政府向承包戶發(fā)放土地承包經(jīng)營......

集體土地能繼承嗎(集體土地承包經(jīng)營權可以繼承嗎)

集體土地使用權具相當?shù)奶厥庑?，設為農(nóng)村集體土地，且為住宅用地，則： 1、依《物權法》、《土地管理法》、《確定土地所有權與作用權的若干規(guī)定》等法律、法規(guī)規(guī)定的精神，宅基地屬于符合條件的集體經(jīng)濟組織成員依審批無償取得，類似于劃撥國有土地，而對于劃撥國有土地，國家土管局國土函字（97）第96號《國家土地管理局對最高人民法院法經(jīng)（1997）18號函的復函》中明確認定對通過劃撥方式取得的土地使用權，不屬于當事人自有財產(chǎn)……明確規(guī)定不屬于個人，自然不屬于個人遺產(chǎn)。因此，對于類似性質(zhì)的集體土地使用權，亦不能認......