農(nóng)村土地歸村集體所有,所有權(quán)不存在可由自然人繼承的問(wèn)題。 　　村民對(duì)依法取得的承包土地\宅基地享有使用權(quán)。我國(guó)農(nóng)村集體土地的承包是以家庭為單位的,因此在原戶主死亡后,其原家庭成員在承包期限內(nèi)對(duì)該土地仍有承包使用經(jīng)營(yíng)權(quán)。 　　勞動(dòng)群眾集體對(duì)屬于其所有的土地依法享有的占有、使用、收益和處分權(quán)利，是土地集體所有制在法律上的表現(xiàn)。集體土地所有權(quán)的主體只能是農(nóng)民集體，依農(nóng)民集體的所屬不同，可以將集體土地所有權(quán)劃分為三種。 　　一、村民小組（生產(chǎn)隊(duì)）集體土地所有權(quán) 　　行政村內(nèi)兩個(gè)以上各自獨(dú)立的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，一般是指由過(guò)去的生產(chǎn)隊(duì)沿襲下來(lái)的村民小組。農(nóng)村實(shí)行大包干以后，相應(yīng)的生產(chǎn)隊(duì)即改為村民小組或農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社。屬于村內(nèi)村民小組的農(nóng)民所有的，實(shí)際上是以生產(chǎn)隊(duì)為基礎(chǔ)延續(xù)存在的，比如承包地、林地、水域等土地，由村內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理。很多地區(qū)還存在，農(nóng)村的農(nóng)戶宅基地（不包括合作化后占用集體耕地修建住房形成的宅基地），一直由合作化運(yùn)動(dòng)之前的農(nóng)戶管理和使用，事實(shí)上是未交與集體進(jìn)行管理和使用，但在法律規(guī)定上未將此類(lèi)作區(qū)別，一并歸入集體所有。村民小組（生產(chǎn)隊(duì)）集體經(jīng)濟(jì)組織擁有農(nóng)戶耕地、林地、水域等土地所有權(quán)的形式是農(nóng)村集體土地所有權(quán)的基本形式。 　　二、村（大隊(duì)）集體土地所有權(quán) 　　村農(nóng)民集體土地所有權(quán)，如村辦小學(xué)、村辦企業(yè)、村委會(huì)辦公場(chǎng)所等等土地屬于全村農(nóng)民所有，村集體經(jīng)濟(jì)組織的法人機(jī)關(guān)或者法定代表人，是村農(nóng)民集體土地所有者的法定代表。 　　三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（公社）集體土地所有權(quán) 　　鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體土地屬于全鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有，一般由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）辦企、事業(yè)單位使用，也可以由鄉(xiāng)農(nóng)民集體或個(gè)人使用。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的土地一般由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府代管，即由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府代行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體的土地所有權(quán)。村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地所有權(quán)

農(nóng)村集體戶口能繼承土地嗎(農(nóng)村集體土地可以繼承嗎)

土地承包權(quán)和宅基地不能繼承，能繼承的是房屋所有權(quán)。父母的房屋還是一起繼承的，除非有遺囑排斥了一方的繼承權(quán)。由于宅基地和房屋不能分離，只要房屋在，宅基地也就能免費(fèi)用了。土地是屬于國(guó)家和集體的，個(gè)人沒(méi)有土地所有權(quán)。 　　宅基地的所有權(quán)屬集體，要有本集體成員的身份才可以有使用權(quán)，宅基地使用權(quán)不是遺產(chǎn)不能繼承。戶口不在農(nóng)村，可以繼承宅基地上的房子，但不能繼承宅基地使用權(quán)。城鎮(zhèn)戶口不可以繼承父母的農(nóng)村宅基地，只可以繼承房屋。 　　根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》規(guī)定，農(nóng)村住宅......

戶口不在農(nóng)村可以繼承農(nóng)村土地嗎(農(nóng)村土地城鎮(zhèn)戶口能繼承嗎?)

宅基地不能繼承，房屋可以繼承。 由于宅基地屬于農(nóng)村集體所有，不是該集體成員不得享有，所以城市戶口對(duì)于宅基地是沒(méi)有繼承權(quán)的；而房屋屬于父母的財(cái)產(chǎn)，子女可以繼承。操作方式就是變賣(mài)房屋為現(xiàn)金進(jìn)行財(cái)產(chǎn)繼承，宅基地歸還原農(nóng)民集體。 拓展資料 1、宅基地只能在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)。根據(jù)《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財(cái)產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。宅基地既不能買(mǎi)賣(mài)，也不能繼承，但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，經(jīng)過(guò)土地管理部門(mén)依法批準(zhǔn)，發(fā)放證件。 2、由于中國(guó)實(shí)行城鄉(xiāng)二元體系，在城市化浪潮中，越來(lái)越多的人...

農(nóng)村土地子女能繼承嗎(農(nóng)村父母的土地子女可以繼承嗎)

對(duì)于土地的繼承問(wèn)題，區(qū)分以下情況處理： 　　1、取得土地使用權(quán)的國(guó)有土地，土地使用權(quán)所有人死亡的，可以依法由子女繼承。 　　2、農(nóng)村以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包的土地，承包人死亡的，可以由其繼承人依法繼續(xù)承包或者繼承其收益。 　　3、農(nóng)村家庭承包經(jīng)營(yíng)的土地，不能繼承。承包人死亡的，由戶內(nèi)親屬繼續(xù)承包。承包人死亡后，戶內(nèi)沒(méi)有其他成員的，由村集體收回承包地。...