土地承包合同能繼承嗎

      2023-06-06 02:20發(fā)布

      土地承包合同能繼承嗎

      先決條件: 1、 在農(nóng)村承包中,發(fā)包方與承包人之間是一種承包合同關(guān)系。 2、 農(nóng)村承包權(quán)的標(biāo)的即農(nóng)地,所有權(quán)屬于國家或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。承包人對(duì)農(nóng)地不享有所有權(quán)。 3、 農(nóng)村承包經(jīng)營權(quán)是用益物權(quán),是以對(duì)承包地的管理、占有、使用、收益為目的的他物權(quán)。 法律依據(jù): 1985年10月1日生效的《中華人民共和國繼承法》(簡(jiǎn)稱繼承法)第4條規(guī)定:“個(gè)人承包,依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包的,按照承包合同辦理。” 1993年7月2日施行的《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》(簡(jiǎn)稱農(nóng)業(yè)法)第13條第4款規(guī)定:“承包人在承包期內(nèi)死亡的,該承包人的繼承人可以繼續(xù)承包。” 首先,農(nóng)村土地承包協(xié)議如約定承包權(quán)的繼承問題時(shí),依據(jù)協(xié)議內(nèi)容處理。符合我國民事合同當(dāng)事人意思自治原則。 其次,如合同對(duì)于能否繼承未作任何約定,發(fā)包方與個(gè)人簽訂農(nóng)村土地承包協(xié)議的,嚴(yán)格意義上來講,承包權(quán)是不能繼承的。因?yàn)樽鳛槌邪贤黧w的被繼承人死亡,主體資格喪失,承包合同終止。但承包土地上的收益是被繼承人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),可以繼承。即使發(fā)包人采用書面、口頭等形式允許被繼承人的親屬繼續(xù)承包,也是對(duì)于農(nóng)村土地承包權(quán)的重新發(fā)包,而不是繼承事實(shí)。 如合同對(duì)于能否繼承未作任何約定的,發(fā)包方與家庭簽訂農(nóng)村土地承包協(xié)議的,并且作為承包合同主體的家庭依然存在的,被繼承人在承包權(quán)中的份額是可以被繼承的,繼承主體應(yīng)為符合農(nóng)村土地承包主體的家庭成員。

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