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申宅基地使用權可以繼承嗎(宅基地使用權怎么繼承)

2023-06-06 07:47發布

申宅基地使用權可以繼承嗎

1、宅基地上的房屋可以繼承,如果此后發生征占或糾紛,你可以為權利人。 2、宅基地使用權不能變更到你的名下。宅基地使用權的主體只能是村集體經濟組織的成員,也就是只能是該村村民。 《物權法》第153條規定,宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理法等法律和國家有關規定。農村村民要獲得宅基地使用權,應通過申請并獲得有權機關的批準。去的宅基地使用權必須具備如下條件: 第一,必須具備村民資格。申請人必須是無宅基地、家庭人口眾多確需分戶居住的,因國家或鄉(鎮)建設需要另行安排宅基地的或者在農村落戶需建住宅而無宅基地的情況的的村民。 第二,申請人提出申請。村民首先向所在地的農村集體經濟組織提出申請,集體經濟組織同意后將申請提交鄉(鎮)土地利用總體規劃,盡量利用原有的宅基地和村內空閑地。如果占用農用土地作為宅基地,則需要依照《土地管理法》的規定,報省級人民政府批準,并辦理農用土地轉用批準手續。 你看第一條規定。 3、如果你的孩子戶口落不到你爸媽名下成為該村村民,那么以后如果這個農村住宅損毀滅失了,你在這個村就沒什么土地房屋上的權利了。

祖傳宅基地可以繼承嗎(祖宗留下的宅基地怎么繼承)

1、宅基地是為保障村集體成員居住權利設立的一項福利性住宅政策。其申請對象僅限于村集體成員,且具有一定的身份屬性,目前我國法律體系中宅基地使用權不得繼承,但現在國家在一些地區也開展宅基地退出試點,未來也有可以繼承或限定繼承的可能。 2、宅基地上地上房屋屬于個人的財產權利,可以依法進行繼承,故在繼承地上房屋的同時,實際上就取得了宅基地的使用權。但地上房屋不存在了,其取得宅基地的有效途徑也就喪失了。 3、建議保持地上房屋的完好性,以繼承地上房屋實際取得宅基地的使用權。...

宅基地上沒有房屋怎么繼承使用權(宅基地使用權,能夠作為遺產繼承嗎)

宅基地的所有權和使用權是分離的,農村宅基地的所有權屬于村集體,使用權屬于房屋所有人。農村村民的宅基地使用權是基于村民的特定身份取得,村民只有宅基地使用權,不能隨意對宅基地進行處置。由此可見,宅基地不屬于遺產,不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有,可以繼承。對于已經繼承了房屋,還沒有確權的宅基地,根據關于農村集體土地確權登記發證的若干意見中的規定:已擁有一處宅基地的本農民集體成員、非本農民集體成員的農村或城鎮居民,因繼承房屋占用農村宅基地的,可按規定登記發證,在集體土地使用證記事欄應......

宅基地權利人逝世后怎么繼承(宅基地使用權人死亡,子女能繼承嗎)

需要辦理繼承手續。首先按照規定取得產權,然后再過戶給某個人。   《繼承法》第十條 遺產按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。   爺爺去世,其房產屬于爺爺和奶奶共同共有,屬于爺爺的部分,可以由你奶奶、你父親繼承,你奶奶的部分,可以贈與你父親,這樣房產就會過戶到你父親名下。...

申宅基地使用權可以繼承嗎(宅基地使用權怎么繼承)


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