①回租方向信托投資公司提出出售回租業(yè)務需求，信托投資公司受理該業(yè)務后，與回租方簽訂《回租合同》，《購貨合同》，回租方同時向信托投資公司提供可靠的擔保措施;

②回租方向信托投資公司支付手續(xù)費、保證金和保險費;

③信托投資公司發(fā)起售后回租資金信托計劃募集資金，投資者加入信托計劃;

④信托投資公司向保險公司投保財產險;

⑤信托投資公司與承租方辦理回租設備的產權轉讓手續(xù)，并按《購貨合同》、《回租合同》的要求，向回租方劃付貨款;

⑥承租方根據(jù)《回租合同》向信托投資公司按時繳納租金，待繳納完全部租金和產權轉讓費后，信托投資公司將租賃物的產權轉讓回承租方;

⑦信托投資公司按《出售回租資金信托合同》的規(guī)定向投資者返還信托本金并支付信托收益。

這種操作模式適用于擁有較多的機器設備，且還具有一定的使用價值，設備使用年限尚未到達報廢期限，同時承租人為了獲得融資的企業(yè)。通常從事建筑工程施工、基礎設施建設、交通運輸?shù)阮I域的大型、通用的機器設備都可以采用這種租賃方式獲得融資。采用該模式可在不發(fā)生設備搬運，不影響企業(yè)正常的生產經(jīng)營的同時，增加現(xiàn)金流量,可以提高長期資產的流動性。