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國有宅基地可以繼承嗎(宅基地只能兒子繼承嗎)

2023-06-06 01:49發布

國有宅基地可以繼承嗎

宅基地使用權本身不得單獨轉移且不能用于抵押、不能進行繼承。 具體參照《物權法》第152~155條: 宅基地使用權是一項特殊的用益物權,是家庭共同共有財產,與家庭關系密切相連,不是個人財產,不能繼承。但是即使取得宅基地使用權的人去世了,只要家庭關系存續,其他成員都有使用權,只是不是“繼承”問題。 宅基地使用權具有無期限性,只要是本村的村民,宅基地使用權就不能無故遭到剝奪,這里就要看是不是還生活在這村里了。 宅基地使用權指的是農村集體經濟組織的成員依法享有的在農民集體所有的土地上建造個人住宅的權利。根據我國物權法的規定,宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權利用該土地建造住宅及其附屬設施。 拓展資料: 宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬于農村集體經濟組織。 2018年1月,國土部消息,我國將探索宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”,落實宅基地集體所有權,保障宅基地農戶資格權,適度放活宅基地使用權。 參考資料來源于百度百科《中華人民共和國物權法》

我叔的宅基地我可以繼承嗎(宅基地只能兒子繼承嗎)

宅基地屬于集體所有,不可以繼承的。擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正 參照《中華人民共和國土地管理法》第八條,城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。 參照《中華人民共和國土地管理法》第八十一條,擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用于非農業建設的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正,沒收違法所得,并處罰款。 擴......

宅基地繼承子女可以繼承嗎(宅基地只能兒子繼承嗎)

宅基地是不能繼承的,而且我國的宅基地的申請政策是實行一戶一宅制,一戶只能有一處宅基地,但是你父母的房子是可以繼承的。 《農村宅基地管理辦法》第二條 本辦法所稱農村宅基地,是指農村村民合法使用或依法批準,用于建造住宅(包括附屬用房和庭院等,下同)的集體所有土地。 第九條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地...

宅基地繼承可以放棄嗎(宅基地只能兒子繼承嗎)

繼承權可以根據意思自治原則決定是否放棄。但是繼承權的放棄涉及到法律規定比較多,下面我從繼承權放棄的時間及操作方式為大家簡單介紹一下。一、《繼承法》規定:繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,作出放棄繼承的表示。沒有表示的,視為接受繼承。因此繼承權的放棄需通過明示方式確定,需要簽訂繼承權協議或放棄聲明。二、《繼承法》司法解釋第46條規定:繼承人因放棄繼承權,致其不能履行法定義務的,放棄繼承權的行為無效。因此繼承權的放棄必須以配合履行法定義務為前提條件。三、《繼承法》司法解釋第49條規定:......

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