
你好!我國法律并無規定:宅基地上的房子只可以由子女繼承。 公證遺囑時,如果屋主具有完全的民事行為能力(一般指精神正常,神志清醒),則無需其子女陪同在場。 另外糾正一下:農村宅基地產權歸集體所有,不存在繼承。只有宅基地上的房屋可以繼承。...
1、我國《繼承法》有關遺產內容的第三條,并沒有涉及宅基地的內容。也就是說,從法律來看,宅基地不屬于可繼承的遺產范疇。但是,建造在宅基地上的房屋屬于村民個人所有,是可以被繼承的,且受法律保護的。在現實過程中,大部分情況是依照房隨地轉的原則處理,宅基地使用權跟著房屋一起繼承。 2、如何判斷房屋的使用權是否可以繼承? 一般認為,繼承人和被繼承人屬于同一個村集體,并且在一起生活,可以繼承。此外,繼承人和被繼承人屬于同一個村集體,但不在一起生活,不過又符合宅基地申請條件的,可以繼承。 如果繼承......
文/張景華 農村宅基地上的房屋繼承相對城鎮房屋的繼承麻煩些。 可以兩種方案解決:一種是繼承人之間對遺產繼承權及繼承份額存在爭議,無法協商解決的。可以繼承糾紛向法院起訴,根據法院民事調解書或判決書來辦理房屋繼承及變更土地使用權人。另一種是繼承人之間對遺產繼承權及繼承份額協商一致,繼承人應當共同到不動產(房屋)所在地公證機構辦理繼承公證。下面僅談談農村房屋繼承公證。 首先要區別所繼承的農村房屋是家庭共有還是夫妻共有,再要看是原始取得還是繼受取得。申請人除了向公證處提交集體土地使用證外,申請人還要向公......

分戶,一般指子女成年或者成家后,從父母戶口里面獨立出去,自成一戶 八旗戶政用語。即分立戶頭。清制,凡八旗正身旗人子侄,年滿十八,經登記戶部檔后可以別立戶口,稱為另戶。官員子弟有官職者不受此限。 根據現有關規定,宅基地分家析產需符合以下條件:...
繼承權可以根據意思自治原則決定是否放棄。但是繼承權的放棄涉及到法律規定比較多,下面我從繼承權放棄的時間及操作方式為大家簡單介紹一下。一、《繼承法》規定:繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,作出放棄繼承的表示。沒有表示的,視為接受...
1、宅基地上的房屋可以繼承,子女都有繼承權。如果此后發生征占或糾紛,死者女兒和兒子可以為權利人。 2、宅基地使用權不能變更到子女的名下。宅基地使用權的主體只能是村集體經濟組織的成員,也就是只能是該村村民。 《物權法》第153條規定,宅基地使...
一、城鎮戶口的人能否繼承農村房屋我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。公民的房屋屬于個人的合法財產,按照我照繼承法的...
農村宅基地屬于集體財產,不是私人財產,不存在繼承問題。 戶口在該地的,就有權享受宅基地份額,不分男女。
可以的。 父親的遺產房,有遺囑的,遵循遺囑;沒有遺囑的,由配偶、子女、父母繼承。子女是第一順序繼承人,有繼承權。 農村的房屋,其宅基地屬于農民集體所有。繼承人繼承農村房屋后,可以繼續使用宅基地,直至宅基地上的房屋滅失。
嫁出去的女兒能否繼承房產 回答你的提問; 一、我是河南信陽人,家里有一個哥哥和一個姐姐,現在兄妹三個均已成家,早些年分的價值50萬的地基,爸爸答應給哥哥建了房子,哥哥有二個兒子,一共建了五間房子地基; 1、農村宅基地不能繼承。依據我國法律規...
宅基地是不能繼承的,而且我國的宅基地的申請政策是實行一戶一宅制,一戶只能有一處宅基地,但是你父母的房子是可以繼承的。 《農村宅基地管理辦法》第二條 本辦法所稱農村宅基地,是指農村村民合法使用或依法批準,用于建造住宅(包括附屬用房和庭院等,下...
宅基地使用權本身不得單獨轉移且不能用于抵押、不能進行繼承。 具體參照《物權法》第152~155條: 宅基地使用權是一項特殊的用益物權,是家庭共同共有財產,與家庭關系密切相連,不是個人財產,不能繼承。但是即使取得宅基地使用權的人去世了,只要家...
分戶,一般指子女成年或者成家后,從父母戶口里面獨立出去,自成一戶 八旗戶政用語。即分立戶頭。清制,凡八旗正身旗人子侄,年滿十八,經登記戶部檔后可以別立戶口,稱為另戶。官員子弟有官職者不受此限。 根據現有關規定,宅基地分家析產需符合以下條件:...