《合同法》第二百三十四條 承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。 本條是關于房屋承租人死亡時的法律后果的規定。 房屋租賃合同是以房屋為租賃物的租賃合同，指的是出租人和承租人之間關于出租人將房屋交付承租人使用，承租人支付租金并于合同終止時將租用的房屋返還出租人的協議。 房屋為重要的不動產，它既可以作為生產資料，又可以作為生活資料。作為生活資料，房屋是滿足公民“住”這一基本生活需要的物質條件，從而住房租賃也就成為解決公民居住條件的重要法律手段。“住”一般是以戶為單位的，所以，雖然承租人為一人，也會有其他共同居住人的利益。因此在調整租賃關系時，不能不考慮承租人死亡后其他共同居住人的居住利益。在住房租賃中，承租人取得的只是房屋使用權，原則上其承租權不得繼承。承租人死亡后，生前未與其共同生活的親屬或者法定繼承人，如果確需繼續租用住房的，享有優先承租權，可以與出租人另行簽訂房屋租賃合同。但是，在租賃期間，與承租人共同居住的人有在租賃的房屋內居住的權利，出租人不得干涉。承租人死亡后，生前與承租人共同居住的人可以繼續租賃原住房，但應與出租人辦理續租手續，變更承租人。承租人死亡后無共同居住之人的，租賃關系終止。原共同居住之人另有住房的，也可以終止租賃關系。

公有住房怎么繼承(公產房有繼承權嗎)

一、什么是公產房 所謂的公產住房，是相對于私有住房而言的，其主要特點在于公產住房的物權所有人是政府或是單位或是行政、事業部門。就本市來講，直管公有房產范圍包括由財政投資興建的房屋、拆遷直管公有房產還遷的房屋;房屋自管產單位移交給房管部門的房屋;以其他方式移交房管部門管理的房屋。公產房的資產管理部門是房屋管理局，其實際使用人被稱為承租人。 公房使用者在法律允許范圍內，對公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制處分的權利。按照產權人的不同又分為三種：第一種是直管公有住房，指由接管，國家出租、收購、......

單位房為什么可以繼承(父親單位房兒子能繼承嗎)

公房是不能繼承的。 公房屬于國家或集體所有的公共財產，不屬遺產的范圍，不能繼承。在作為承租人的公民死亡后，其對公房的使用權不能作為遺產繼承。 因為當承租人（即作為房屋使用者的被繼承人）死亡時，他與公房產權單位或房管部門之間的房屋租賃合同也就因一方當事人的死亡而終止，他們之間的權利義務也即隨之消失。所以，在一般情況下，從法律角度講，產權單位或房管部門可以收回該公房的使用權。但是，如果繼承人與被繼承人（原承租人）長期共同居住，則必須考慮其現狀，由繼承人再向產權單位或房管部門提出續租申請......

吳忠房屋出租(吳忠58同城二手房出租)

一、戶口不在吳忠工作在吳忠的，需要滿足在當地工作滿5年的才可以申請公租房的。 二、依據《吳忠公租房管理辦法》 公租房申請條件： （一）在城區內無自有住房或自有住房家庭人均居住建筑面積低于市政府公布的標準，并在申請之日前5年內未轉讓過自有住房。符合以下情形的住房或住房份額，其面積納入申請對象自有產權住房面積核定范圍： 1、擁有合法產權的住房； 2、已辦理預購商品房預告登記的住房 3、通過繼承方式取得但未辦理繼承手續應繼承份額的住房； 公租房申請條件 （二）申請人與共同申請人無機動車輛，但摩托......