
1、非本村集體成員可以繼承地上房屋的產權,并在一定限制內,享有宅基地的使用權 首先明確農村土地(宅基地)的性質,宅基地只能由本村村集體成員才能使用,產權是歸屬于村集體的。所以即使能繼承宅基地,也只能繼承宅基地的使用權。 但是宅基地上、自己蓋的農村房產權是個人合法財產,產權是歸屬于個人的,所以房子是可以繼承的,而且子女是可以繼承其產權的。 雖然土地和房子遵從于不同的法規,但在實際操作中,不能把土地和房屋拆分開處理。本著地隨房走的原則,繼承人在繼承房屋產權的同時,也能繼承土地的使用權。 2、非本村村......
看看這個根據你的情況想想: 第二十六條 承包期內,發包方不得收回承包地。 承包期內,承包方全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意愿,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。 承包期內,承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的,發包方可以收回承包的耕地和草地。 承包期內,承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償。 包人在承包期內去世的,家......
土地是不能繼承的(房產可以繼承): 1、農村的土地所有權屬于集體,集體經濟組織成員(農戶)只有使用權沒有所有權,不屬于被繼承人的生前個人財產,不適用于繼承; 2、農村的房產可以繼承,但是當事人是非農業的戶口性質的,建筑物損壞后,該宅基地的使用權,是會由當地的集體收回的(可以轉讓給該集體的其他成員); 3、當事人可以帶上本人的戶口本、身份證等,咨詢房產所在地的村(居)委會主任等,以對方的答復為準)。 一,《中華人民共和國土地管理法》的規定: 第八條 城市市區的土地屬于國家所有。......

1、物權法:承包經營權是財產權,而不是債權 《物權法》賦予了承包經營權為用益物權,是農民的合法財產。法律所規定的承包收益,也就是說因使用承包地進行勞作而產出或即將產出的收益。 2、只有農戶消亡,才會有繼承問題,家庭成員變化不涉及繼承 ...
1、非本村集體成員可以繼承地上房屋的產權,并在一定限制內,享有宅基地的使用權 首先明確農村土地(宅基地)的性質,宅基地只能由本村村集體成員才能使用,產權是歸屬于村集體的。所以即使能繼承宅基地,也只能繼承宅基地的使用權。 但是宅基地上、自己蓋...
老人去世后宅基地歸誰? 1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經遷出的,不再享有本村宅基地。 2、子女戶口遷出的,農村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法繼承,不論子女戶口是否在本村內。在房屋存續...
你爸爸和你姐弟兩個作為你媽媽的第一順序繼承人是可以依法繼承其財產的,包括不僅限于其生前擁有的房屋所有權和宅基地使用權。 如果村里拆遷,理論上是需要通過協商就補償問題達成協議后才可以進行的。但是,很多區域的村民拆遷時按照村民會議決定的方案實施...
現在很多的土地或者是房屋征遷國家都是會進行安置以及賠償,國家會建設很多的安置房進行安置這些拆遷戶。面對拆遷國家也是會根據其房屋的面積以及人口進行賠償金的劃分,以下小編就來針對這方面的拆遷知識進行詳細的介紹。 一、非農業戶繼承得到的農村...
1. 如果要繼承的是土地承包經營權的話只要符合依據中的情況就可以,如果是宅基地使用權的話,你可以繼承土地上的房屋及收益,但你已經不是農村戶口,沒有辦法獲得宅基地使用權,因為宅基地使用權是給農民的一項福利,是村民免費申請得來的,按照現在的繼承...
不可以。 農村土地屬于農民集體所有。 耕地是村集體分給本村農戶承包的,農民有經營權,沒有所有權。集體土地是不能作為個人財產繼承的。 至于土地續包問題。如土地承包人去世,土地尚在承包期內,與承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員的,由其家庭成員續...
你是非農業戶口的話不能分土地,你母親是農業戶口,她的承包地可以轉包給你,但是按照《土地承包法》的相關規定,你母親將自己的承包地轉讓給你耕種的話還需要簽訂書面轉包合同,并報村委備案。你轉包到此土地后,也可以采取流轉的方式又轉包給第四者,轉包所...
最高法院公報案例:李維祥訴李格梅繼承權糾紛案中華人民共和國最高人民法院公報12/2009年|總第158期|第37—39頁裁判摘要:根據《中華人民共和國農村土地承包法》第十五條的規定,農村土地家庭承包的,承包方是本集體經濟組織的農戶,其本質特...
因家庭承包還是其他形式的承包不同而繼承權不同。 我國《農村土地承包法》將農村土地的類型分為耕地、草地以及其他依法用于農業的土地,將農村土地承包分為家庭承包和其他方式的承包兩類。家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶,其他方式的承包是...