拆遷逾期違約金怎么領 拆遷逾期違約金怎么領的

合同按照總房價的萬分之二的話肯定是以20W作為起步價格的。

所以即使起訴，你也有站的住腳的依據。

但同時因為你只是繳納了受償的10W拆遷補償款，因為你余額并沒有自行去貸款而是尚未補齊的情況下讓開發單位就20W對您進行賠償，估計是不成立的。

1、違約金受償一般是指已經結清房款，不管是一次付清還是做貸款，都是一次付清的。

2、個人感覺你的房款尚未繳納齊全，就當前問題與開發單位交涉估計問題會比較多，因為如果你當時繳納房款的時候繳清的話（即20W），錢在開發商手里是可以循環利用出效益的。

希望對您有所幫助

關于違約金的計算，合同法第114條規定當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
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