
1.土地使用權(quán)證不可以改成去世的人的名字。 根據(jù)(1995)國(guó)土[籍)字第26號(hào)文頒布的《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第26條關(guān)于土地使用權(quán)確定給直接使用土地的具有法人資格的單位和個(gè)人,而死人不會(huì)直接使用,所以土地局換證時(shí)疏于查實(shí)登記人是否是直接使用土地的個(gè)人。 2.如果死者生前使用某片國(guó)有土地,其死后的土地使用權(quán)是可以繼承的。國(guó)務(wù)院1990年5.19發(fā)布的《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第48條:依照本條例取得土地使用權(quán)的個(gè)人,其土地使用權(quán)可以繼承。...
可以繼承的。理由如下:1、首先應(yīng)該認(rèn)定劃撥土地使用權(quán)的權(quán)利性質(zhì)。我國(guó)物權(quán)體系包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)等,國(guó)有土地使用權(quán)屬于典型的用益物權(quán),劃撥作為取得國(guó)有土地使用權(quán)的一種合法方式,劃撥土地使用權(quán)也屬于用益物權(quán)。因此,從劃撥土地使用權(quán)的權(quán)利性質(zhì)來(lái)看,劃撥土地使用權(quán)理應(yīng)能夠繼承。2、從立法本意來(lái)說(shuō),國(guó)家在劃撥土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中收取土地出讓金,是對(duì)劃撥土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的與土地有關(guān)的收益的一種分配,劃撥土地是由劃撥土地使用權(quán)人無(wú)償取得的,將其在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)過(guò)程中獲得的與土地有關(guān)的收益上繳或以繳納土地出......
可以繼承的。理由如下:1、首先應(yīng)該認(rèn)定劃撥土地使用權(quán)的權(quán)利性質(zhì)。我國(guó)物權(quán)體系包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)等,國(guó)有土地使用權(quán)屬于典型的用益物權(quán),劃撥作為取得國(guó)有土地使用權(quán)的一種合法方式,劃撥土地使用權(quán)也屬于用益物權(quán)。因此,從劃撥土地使用權(quán)的權(quán)利性質(zhì)來(lái)看,劃撥土地使用權(quán)理應(yīng)能夠繼承。2、從立法本意來(lái)說(shuō),國(guó)家在劃撥土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中收取土地出讓金,是對(duì)劃撥土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的與土地有關(guān)的收益的一種分配,劃撥土地是由劃撥土地使用權(quán)人無(wú)償取得的,將其在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)過(guò)程中獲得的與土地有關(guān)的收益上繳或以繳納土地出......
有土地可以繼承嗎.jpg)
可以繼承的。理由如下:1、首先應(yīng)該認(rèn)定劃撥土地使用權(quán)的權(quán)利性質(zhì)。我國(guó)物權(quán)體系包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)等,國(guó)有土地使用權(quán)屬于典型的用益物權(quán),劃撥作為取得國(guó)有土地使用權(quán)的一種合法方式,劃撥土地使用權(quán)也屬于用益物權(quán)。因此,從劃撥土地使用權(quán)的...
要看具體情況,分別處理。 一、如果是招投標(biāo)產(chǎn)生的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),應(yīng)當(dāng)作為遺產(chǎn)繼承。 《農(nóng)村土地承包法》第50條規(guī)定:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的,該承包人死亡,其應(yīng)得的承包權(quán)益,依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi),其...
我們認(rèn)為國(guó)有土地使用權(quán)可以辦理繼承權(quán)公證。雖然繼承法在制定時(shí)并沒(méi)有明確國(guó)有土地使用權(quán)能否作為遺產(chǎn)繼承,但是依照相關(guān)的法律規(guī)定,凡國(guó)有土地使用權(quán)均可以依照法律的規(guī)定繼承,理由是: 一、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》(國(guó)...
關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能否繼承的問(wèn)題,首先應(yīng)當(dāng)明確的是,農(nóng)村土地承包法第二章規(guī)定的集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部人人有份的家庭承包是以戶為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位進(jìn)行承包的,對(duì)此該法第十五條作了明確的規(guī)定:家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。家庭中部分成員死亡的,由...
土地證的全稱是:中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)證。是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。 土地證的種類: 根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,截止2009年1月,我國(guó)頒發(fā)的土地證書主要有三種: 1、集體土地所有權(quán)證。縣級(jí)人民政府對(duì)農(nóng)民集...
可以繼承,繼承人可以繼續(xù)承包。
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等規(guī)定,劃撥土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租和抵押;
辦理程序:先到房屋所在地的縣級(jí)房管局辦理房產(chǎn)證的名稱變更的登記,然后再到房屋所在地的縣級(jí)國(guó)土部門辦理土地使用證。3.費(fèi)用:兩套房屋的房產(chǎn)證登記費(fèi)用為80元/套,計(jì)160元。兩套房屋對(duì)應(yīng)的兩宗地的土地使用證登記費(fèi)用為70元/宗,計(jì)140元。合...
1.土地使用權(quán)證不可以改成去世的人的名字。 根據(jù)(1995)國(guó)土[籍)字第26號(hào)文頒布的《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第26條關(guān)于土地使用權(quán)確定給直接使用土地的具有法人資格的單位和個(gè)人,而死人不會(huì)直接使用,所以土地局換證時(shí)疏于查實(shí)登記...
1.土地使用權(quán)證不可以改成去世的人的名字。 根據(jù)(1995)國(guó)土[籍)字第26號(hào)文頒布的《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第26條關(guān)于土地使用權(quán)確定給直接使用土地的具有法人資格的單位和個(gè)人,而死人不會(huì)直接使用,所以土地局換證時(shí)疏于查實(shí)登記...