
小編為大家整理了關于房子已經交付,房款還沒付怎么辦?的相關內容知識,希望可以為您提供幫助。
公司被人接手了,股權也轉讓出去了,原來公司的債務就和原股東沒有關系了吧?原公司的債務在轉讓后仍由公司來清償,但存在特殊情況原股東也要承擔債務,像是一人公司轉讓后也不能免除原股東承擔債務,還有原股東在轉讓公司前有損害債權人利益行為的,也要對公司債務負責,具體償還方式依據股權轉讓協議。
原股東承擔債務有以下情形:
1、一人公司股權轉讓前發生的債務,原來的股東不能舉證證明出讓前公司財產獨立于其個人財產,債權人有權要求原股東承擔連帶清償責任。
2、未履行出資義務股東通過股權轉讓協議規避義務、逃避債務的,債權人可以要求承擔債務。
3、股權轉讓協議約定股權轉讓前債務由原股東全部承擔。
原股東跟新股東以內部協議約定債權債務的承擔方式,但是該協議僅對內有效,不能以此為理由拒絕向債權人償還債務。下面了解股權轉讓協議要注意的問題。
簽訂股權轉讓協議的注意事項:
1、股權轉讓過程中,出讓方有如實充分披露公司債務的義務。
對于出讓方故意隱瞞真相,沒有真實、全面地向受讓方批露既有負債或潛在負債的,屬于違反信息批露義務的行為,違反了出讓方有關公司債務的陳述與保證義務,需要依法承擔相應的違約責任。
2、股權轉讓過程中,受讓方應當注意與出讓方明確約定債務分擔問題。
一般情況下,公司有關債務承擔問題應列入股權轉讓合同風險負擔條款予以明確約定,以劃清與出讓方的責任分擔問題,該條款成為受讓方向出讓方進行追索的直接依據。
小編為大家整理了關于逾期支付購房款的違約金如何計算?的相關內容知識,希望可以為您提供幫助。通常在簽購房合同的時候,為了保證房屋買賣交易能夠順利進行,一般會在合同上又約定遲延交付房款的違約金。如果你在約定的時間內沒有及時去交錢的話,那么賣家就...
若是在招商銀行辦理的個人住房貸款,無法申請延長扣款時間,如扣款日當天未及時足額還款,會產生逾期記錄,由央行統一記錄到征信系統。逾期付房款怎么算違約金 1、買家逾期付款的,主要是按照還沒付完的購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期...
1、買家逾期付款的,主要是按照還沒付完的購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。 2、賣家逾期交付使用房屋的,就要按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確...
買賣雙方簽訂的《房屋買賣合同》合法有效,受法律保護,雙方均應當按照合同約定履行,買受人應當按照約定期限支付房款,如果逾期付款,構成違約,應當承擔違約責任。雙方對于逾期付款的違約金金額或者計算方式有約定,按約定計算;如果沒有約定,則按照未支付...
要分清什么原因 如果是因為國家政策導致無法貸款 那么屬于不可抗力 就應該雙方可以解除合同 不用賠付違約金 如果是己方的原因而貸款不了 就應該按照合同約定賠付違約金或者定金了 如果合同沒有約定或者沒有交付定金 就賠付其實際損失 ...
房貸逾期會罰息。具體的罰息數額和你的貸款合同里有規定。一般是當月利息的50%的罰息比例。逾期付房款怎么算違約金 1、買家逾期付款的,主要是按照還沒付完的購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。 2、賣家逾期交付...
買房子貸款延期,要不要交違約金要根據雙方簽訂的勞動合同有沒有對違約金以及違約金的多少進行約定,如果有約定按合同約定執行即可。 凡法律規定的違約金稱為法定違約金。我國對法定違約金規定了固定比率和浮動比率兩種。前者指逾期交貨或延期提貨的應按貨...
對于大家來說,交房是一件很高興的事,但是大家都知道很多樓盤因為各種因素導致逾期交房,那么開發商晚交房違約金怎么算呢,有沒有個標準呢?這都是廣大業主們的一個疑問,今天就這兩個問題來給大家介紹介紹,杜絕被開發商牽著鼻子走。關于逾期交房的違約金比...
會產生利息并且會影響個人信用,長時間不還款,法院將會處理你的房產逾期付房款怎么算違約金 1、買家逾期付款的,主要是按照還沒付完的購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。 2、賣家逾期交付使用房屋的,就要按照逾期...
若是招行貸款,如有消費,請您按時、足額在到期還款日之前還款。首先逾期會生成不良信用記錄,影響您的個人信用及以后的信用業務;其次,逾期還款會產生相關費用;最后,長期不歸還可能會觸犯法律,我行會保留追訴的權利。房子首付分期還不上該怎么辦?能退房...