這種問題,你首先需要收集資料
1、房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的合同及你簽字的相關(guān)手續(xù)。
交房時間。
等等。
這些
2、銀行貸款肯定不能停,銀行是不會管你是否是爛尾樓
3、銀行還款的每個月單價都打印出來
4、找政府,這才是正確的,可以找律師,
1. 爛尾樓是指那些因建設(shè)過程中存在問題而被中止建造、或者因為資金鏈斷裂而無法繼續(xù)建造的建筑。對于爛尾樓,由于其已經(jīng)停滯多年,導致建筑物的維護和維修工作無法及時進行,可能會存在安全隱患。因此,對于爛尾樓,應該采取相應的措施,使建筑物的維護和維修工作得到順利進行。 2. 爛尾樓申請停息掛賬是指,在爛尾樓建設(shè)過程中,由于各種原因?qū)е聼o法繼續(xù)建造,可以申請停息掛賬。停息掛賬期間,業(yè)主可以申請將爛尾樓暫時停止貸款,進行必要的維護和修繕工作。 3. 在爛尾樓申請停息掛賬之前,需要進行充分的調(diào)查和評估工......
爛尾樓停息掛賬要通過法律途徑嗎? 爛尾樓停息掛賬是指一些房地產(chǎn)開發(fā)商因為資金鏈斷裂等原因,導致工程項目無法繼續(xù)施工,從而停工,但是仍然拖欠著建筑工程的款項。針對這種情況,一些業(yè)主會選擇通過法律途徑來維護自己的權(quán)益。爛尾樓停息掛賬要通過法律途徑嗎?下面我們來探討一下。 根據(jù)我國《建筑法》的規(guī)定,建筑工程必須按照工程量、質(zhì)量、進度、投資等要求進行施工,否則將會受到法律的制裁。如果開發(fā)商拖欠工程款,那么業(yè)主可以通過法律途徑來要求開發(fā)商按照合同約定支付工程款,并承擔相應的違約責任。 爛尾樓停息掛賬......
房子爛尾,損失你只能向開發(fā)商追討。 你跟銀行只是借貸關(guān)系,你買的房子爛尾跟銀行關(guān)系不大。 所以,你還是應該繼續(xù)還銀行的錢的。 斷供絕對會影響你的信用。我買下了二手房后兩月,房子成了爛尾樓?我可以申請退款嗎您好!只要與合同不符,您就可以申請退款望采納,謝謝...
你和開發(fā)商的關(guān)系是房屋買賣關(guān)系。銀行按揭就是銀行借錢給你,用這筆錢買房子。銀行和你之間的關(guān)系是貸款。銀行全額貸款給你沒有錯。你不能因為現(xiàn)在拿不到房子就拒絕還銀行錢。
近日,因國內(nèi)大批房地產(chǎn)項目停工、“爛尾樓”事件頻現(xiàn),業(yè)主抱團斷供能否取得良好的維權(quán)效果? 一、為何會出現(xiàn)業(yè)主抱團斷供的現(xiàn)象? (一)商品房預售條件 我國期房項目的開發(fā)實施預售管...
最近,很多爛尾樓盤的購房人都發(fā)出了通知,要求在工程全面復工之前,強行暫停償還銀行貸款,理由是銀行在商品房按揭貸款過程中違規(guī)發(fā)放貸款、沒有履行資金監(jiān)督的職責。 爛尾樓強制停貸潮的出現(xiàn),與按揭買房這一買房模式...
概念 爛尾樓,是指已經(jīng)辦理用地、規(guī)劃手續(xù),項目開工后,因開發(fā)商無力繼續(xù)投資建設(shè)或陷入債務糾紛,停工一年以上的房地產(chǎn)項目。通常是因為政府對房地產(chǎn)項目審批缺乏實際審核而項目資金缺乏沒能完工的房地產(chǎn)項目。此外,還有因為產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛的,工程質(zhì)量...
那取決于債權(quán)人,大多數(shù)情況下,債權(quán)人會讓步的我按揭買的房子成了爛尾樓,我可以不交月供了嗎房子爛尾,損失你只能向開發(fā)商追討。 你跟銀行只是借貸關(guān)系,你買的房子爛尾跟銀行關(guān)系不大。 所以,你還是應該繼續(xù)還銀行的錢的。 斷供絕對會影響你的信用。2...
最好按時還款貸款的的錢不還會有什么后果:1、確實沒有償還能力的,應當與貸款機構(gòu)進行協(xié)商,寬展還款期間或者分期歸還。2、如果貸款機構(gòu)起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執(zhí)行。3、法院在受理強制執(zhí)行時,會依法查詢貸款人名下...
商品房無法交房構(gòu)成根本違約,即可要求退款。 不管從時效上還是執(zhí)行上來說,都建議不要久拖,盡快走正規(guī)渠道。
1、弄清房屋產(chǎn)權(quán)歸屬要經(jīng)過合法的法律咨詢,確定自己的產(chǎn)權(quán)歸屬。購房者應到工商行政部門,查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否依照法定程序進行了刊出;如已合法刊出,購房者可憑工商部門出具的開發(fā)商合法刊出證明,以及商品房銷售合同原件、個人身份證等材料,到房管部...
展開全部 法院可以跨省市執(zhí)行。如遇到房產(chǎn)類需要以拍賣形式變現(xiàn)的不動資產(chǎn)。通常有三種方式:第一、執(zhí)行法院自行委托房產(chǎn)所在地的拍賣企業(yè)進行拍賣;第二、委托執(zhí)行法院所在地拍賣企業(yè)跨省市進行拍賣;第三、將該房產(chǎn)交給標的所在地法院執(zhí)行機構(gòu),由房產(chǎn)所在...
各地區(qū)有一定差異,大致如下: 無財產(chǎn)爭議案件:普通民事、經(jīng)濟、行政案件,不涉及財產(chǎn)的,根據(jù)案件性質(zhì)、復雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元之間協(xié)商收取;外地民事、經(jīng)濟、行政案件不涉及財產(chǎn)的,代理費不低于20000元 ;...