租賃期間屆滿,承租人繼續使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但租賃期限為不定期。
房東沒有異議就按原來的合同繼續,租金保持不變。
根據行政法理論,滯納金是行政強制執行中執行罰的一種類型。
如果是一般的房屋租賃應約定違約金,而非滯納金。
違約金的比例由雙方自行約定,應在具體的租房合同中體現。
如一方違約給另一方造成損失,另一方主張違約金的,一般不能高于實際損失的30%。
雖然違約金是沒有上限,但過高法院也不會支持(一般以實際損失來看的)。
按照合同約定辦法來計算
至于違約金的賠償問題,應該根據購房者在簽訂合同時所選的違約金的種類而定:如超過約定期限的,購房者有權選擇合同繼續履行或者解除合同來追究開發商違約責任。而根據二者的不同約定類型,由此得到的計算公式和賠償金額,也各不相同。一、按照合同繼續履行計算違約金選擇合同繼續履行是說,一旦開發商沒能在約定期限內交房,購房者在獲得相應賠償后,依然繼續履行合同,張先生便是在此前提下。在以上案例中,張先生的違約賠償金應該參照其購房合同。合同規定:除遇不可抗力外,甲方如未按本合同約定日期交付商品房,逾期在90日內的,乙......
賬單制白條逾期費用的計算公式為:總違約金=應付未付總金額×違約金費率×違約天數;訂單制白條逾期費用的計算公式為:總違約金=應付未付總金額(所有未還本金 所有未還分期服務費)*違約金費率*違約天數。京東白條賬單制白條未在還款日前還清最低還款額、訂單制白條未在還款日前還清該筆金額則造成逾期,逾期之后系統會按日收取您的違約金,目前京東白條逾期費率為0.07%/日。京東白條的收費標準如下:一、訂單制白條:1、白條訂單的分期服務費率怎么計算白條賬單的分期服務費率為0.5%-1.2%(月)。計算公式:每期的......
一、租房合同違約金的計算根據合同的相關約定來計算違約金,定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算。租房合同解除后,各種違約金的計算又因情況的不同二不同。 二、租房違約金適用的一般原則性規定。合同中對違約金有具體約定的按約定,對違約金無約定或約定不明確的,按沒有約定違約金進行處理。違約金的計算依據是合同總價。約定違約金數額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。 三、根據《合同法》的規定,租房違約是應當支付對方一定數額的違約金的,據了解,目前一般違約金的數目為半個月或者一個月租金,也或者押金的數目......
逾期貸款利息怎么計算 逾期貸款利息怎么計算?利息是發放銀行貸款時應按照不同計息周期計算的。按月計息計息期間的第1個月,利息率是本金的10%;按季度計息計息期間的第一季度,利息率是本金的5%;按年計息計息期間的第一年每月只需要支付利...
發生租房糾紛進行起訴時需要的費用如下: ?。ㄒ唬┳夥考m紛訴訟費用 如果在房子出租的過程中引起了租房糾紛,經雙方協商沒有達成一致的。可以向所在地人民法院提起訴訟。比如:小麗租住的房子租金為一年8000元,那么按訴訟請求的金額來計算。一般按訴...
發生租房糾紛進行起訴時需要的費用如下: ?。ㄒ唬┳夥考m紛訴訟費用 如果在房子出租的過程中引起了租房糾紛,經雙方協商沒有達成一致的??梢韵蛩诘厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。比如:小麗租住的房子租金為一年8000元,那么按訴訟請求的金額來計算。一般...
沒有約定,可以主張按同期銀行貸款利率計算逾期支付違約金。房租五千五一個月,逾期十五天繳納房租,還需要向房東交多少違約金?1.違約金首先看雙方有無約定,如果有約定,就按照約定交納;2.如果沒有約定,則一般從房東通知的最后繳費期限之日起按照銀行...
京東白條服務費用包括:1、分期服務費:指用戶選擇分期服務時須承擔的分期付款服務費用,每期分期服務費與當期本金一同收取。2、日服務費:指用戶在還款日償還最低還款額后,未償還的應付款項,按日計收未償還應付款項的服務費。3、違約金:未按時還款的違...
制作白條逾期費用的計算公式為:違約金總額=應付總額×違約金率×違約天數;打欠條逾期費的計算公式為:違約金總額=應付總額(所有未還本金和所有未還分期服務費)*違約金率*違約天數。如果JD.COM白條票據白條未能在還款日前還清最低還款額,或者訂...
我不知道你合同是怎樣具體約定的,但按照通常情況給你分析一下。 首先,中介并非租房合同收取租金的權利人,他沒有權利收取租金,更沒有權利要求你承擔違約責任。即使你的房租是交到中介那,然后由中介交給房主也是如此。除非你租的房屋是中介本身有的。...
制作白條逾期費用的計算公式為:違約金總額=應付總額×違約金率×違約天數;打欠條逾期費的計算公式為:違約金總額=應付總額(所有未還本金和所有未還分期服務費)*違約金率*違約天數。如果JD.COM白條票據白條未能在還款日前還清最低還款額,或者訂...
制作白條逾期費用的計算公式為:違約金總額=應付總額×違約金率×違約天數;打欠條逾期費的計算公式為:違約金總額=應付總額(所有未還本金和所有未還分期服務費)*違約金率*違約天數。如果JD.COM白條票據白條未能在還款日前還清最低還款額,或者訂...
沒有約定,可以主張按同期銀行貸款利率計算逾期支付違約金。租房合同逾期違約金怎么算的 一、租房合同違約金的計算根據合同的相關約定來計算違約金,定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算。租房合同解除后,各種違約金的計算又因情況的不同二不同。 二、...