房租逾期費(fèi)用房租逾期費(fèi)用

      2023-06-06 17:17發(fā)布

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      1條回答
      丁客
      1樓-- · 2023-06-06 17:56
      我不知道你合同是怎樣具體約定的,但按照通常情況給你分析一下。 首先,中介并非租房合同收取租金的權(quán)利人,他沒(méi)有權(quán)利收取租金,更沒(méi)有權(quán)利要求你承擔(dān)違約責(zé)任。即使你的房租是交到中介那,然后由中介交給房主也是如此。除非你租的房屋是中介本身有的。 其次,要看你的違約金是如何規(guī)定的,如果是規(guī)定遲延交付承擔(dān)違約責(zé)任,則你應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,但承擔(dān)的違約金絕對(duì)不可能是200%。因?yàn)榉擅鞔_規(guī)定,違約金過(guò)高,可以要求調(diào)低。至于調(diào)到的標(biāo)準(zhǔn),一般是按照實(shí)際損失來(lái)計(jì)算,實(shí)踐當(dāng)中按照銀行同期貸款利率來(lái)計(jì)算,這樣你就非常少。如果是規(guī)定不交租金要承擔(dān)違約責(zé)任而不是遲延交付要承擔(dān)違約責(zé)任,你可以不理會(huì)他這個(gè)條款。 你一天算100元也是高了。按照銀行貸款利率來(lái)計(jì)算,你的利息沒(méi)有達(dá)到100元一天吧! 對(duì)于樓上的意見(jiàn),我是不同意的。 原問(wèn)題:《逾期支付租房費(fèi)用,該承擔(dān)多少違約金?》

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