
一般情況下,雙方當事人簽訂租房合同之后,應當按照合同約定全面履行自己的義務,否則應當承擔相應的違約責任。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。以拖欠房租為由起訴屬于民事訴訟范疇,根據我國《民事訴訟法》相關規定,起訴必須符合以下條件:(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。該條款并沒有對涉案......
拖欠房租屬于違反約定的行為,按照合同法的規定,應當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導致租房協議不能履行的,出租方還可依法解除租房合同。根據《中華人民共和國合同法》第一百零七條規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百零八條規定,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。拖欠房租的,法院一般會判承租方補繳房租,承擔違約責任等。可......
不管對方怎么換人,你看看租賃合同,承租人是誰就找誰要。 對方支付租金應該由對方提供證據,這一點你們不必擔心。...

沒那么嚴重,頂多也就是個經濟糾紛……逾期一天延付房租,房租要求解約,押金不退。租戶受法律保護嗎?中國這種人真多,首先肯定的是您屋里的東西房主是肯定無權私自扣留的,如果您少了東西就應該憑相關票據了要求其退還或賠償,至于對方提出的解約理由,既然...
按你們合同簽訂日期是對 ,是1月8日該交下一個季度房租 ,但是他不應該這么過于斤斤計較 ,我也經常出租房子 ,晚10天 8天給錢是經常事 ,沒有過違約金 。和房東商量商量吧 。有可能談通 。房客到期不付房租該怎么辦 首先,與租客進行協商,告...
中國這種人真多,首先肯定的是您屋里的東西房主是肯定無權私自扣留的,如果您少了東西就應該憑相關票據了要求其退還或賠償,至于對方提出的解約理由,既然合同上有約定拖欠房租半個月業主有權解除合同,那么只是拖延了8天對方就要求解除,實際上您可以反訴對...
中國這種人真多,首先肯定的是您屋里的東西房主是肯定無權私自扣留的,如果您少了東西就應該憑相關票據了要求其退還或賠償,至于對方提出的解約理由,既然合同上有約定拖欠房租半個月業主有權解除合同,那么只是拖延了8天對方就要求解除,實際上您可以反訴對...
不合理。如果你們的合同中沒有關于違約金的事項的條款,那么你就不必付什么違約金,你已經按照你們的約定 提前通知了他,法律保護公民不必為根本不存在的責任承擔義務,房東只不過想在你身上撈一筆。解決的方法不好說,因為只是設計到一個月的押金,為了這個...
展開全部你好,這個在法律上沒有明確規定。還是以你們簽合同是的約定為準,一切按照合同履行。但是水電費如果逾期未交收費方會收繳一定的滯納金,不多。應該是1%。祝福你逾期一天延付房租,房租要求解約,押金不退。租戶受法律保護嗎?中國這種人真多,首先...
我是房產中介,我們公司只做國外客戶,所以類似的事情我們遇到過不少。建議你提幾點。1;你必須保護自己的權益;2.你得遵守合同,3;如果他不及時交房租,他會退而不是提前,你當然可以按合同辦事。4;你有權換鎖,把他關在外面,5;你應該在扔東西之前...
你共給了13000,租了一年,只有3000的押金在他那了。 為這3000惹一場官司沒必要的。 勞神傷身。 如果起訴,是能勝的,但你虧的4000是要不會來的,還有這一年的租金也是沒有的。 你們合同簽的是兩年,你提前解除合同,還要看合同...
如果說當時簽定的合同已經約定好了,那也只能按合同辦理。租期沒結束別人如何退還你,只能按合約違約給予甲方適當的補償,也許最終也只能從你的押金中抵償啦!是多是少雙方達成一致就行了。租房合同到期房東不退押金合理嗎?您好,根據自愿與意思自治原則,房...
如果租客拖欠房租在幾百元左右的話,我認為不值得起訴,畢竟金額比較少,起訴又比較麻煩,你跟租客協商解決就可以。如果拖欠的房租超過1000元了,租客又一直不給的話,那么就可以起訴了。 欠錢不還。 一、欠錢不還法 院起訴流程有幾個步驟 欠錢不還法...