一、
對打算提前還款的購房者,還要先了解五種提前還款方式:
(一)全部提前還款,即客戶將剩余的全部貸款一次性還清;
?。ǘ┎糠痔崆斑€款,剩余的貸款保持每月還款額不變,還款期限縮短;
?。ㄈ┎糠痔崆斑€款,剩余的貸款每月還款額減少,保持還款期限不變;
?。ㄋ模┎糠痔崆斑€款,剩余的貸款每月還款額減少,同時還款期限縮短;
(五)個別銀行允許借款人剩余貸款本金保持不變,每月還款額增加,從而縮短還款期限。
二、
買房想要提前還貸需要滿足的條件:
(一)借款人已還款半年以上,個別銀行要求一年以上;
?。ǘ┙杩钊诵杼崆耙粋€月向貸款行申請辦理提前還款手續,征得貸款行同意;
?。ㄈ┙杩钊藨诩s定的時間內攜帶身份證、產權證、貸款合同及提前還貸申請表進行辦理。
三、
房貸提前還貸利息怎么算,主要內容如下:
具體是按日計算利息,也就是截止到你去銀行辦理提前還款的那一天,所剩本金不再產生利息,問問還有其他費用沒有,比如違約金,有的行按所剩本金的千分之一收取。
提前還貸可以節省多少利息,這個最直接最簡便的方法就是用網上的貸款計算器進行計算,你只要輸入計算器中相應的數據,選擇好自己的貸款利率,就可以快速的計算出結果。
借款人想提前還貸,必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請,銀行接到借款人提前還貸申請后要審批,所以一般需要一個月左右的時間。此外,各家銀行對于提前還貸的要求也有所不同,比如有的銀行規定提前還貸要是1萬元的整數倍,有的銀行需要收取一定數額的違約金等。
以上就是瑞律網小編為大家整理介紹的關于五種提前還貸方式等相關法律知識。如果提前還貸,首先要看清所簽訂的貸款合同中有關提前還貸的條例,特別要注意提前還貸是否須交一定比例的違約金。如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢瑞律網,我們會有專業的律師為您提供幫助。
等額本息還款法即借款人每月按相等金額償還貸款本息其每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清由于每月還款額相等因此貸款初期每月還款剔除按月結清利息所還貸款本金較少;而貸款期因貸款本金斷減少、每月還款額貸款利息也斷減少每月所還貸款本金較多 ...
如果您目前有貸款,但是近期也有購房計劃,那么,你肯定不能提前還款。為什么呢?如果你有提前還貸的資金,還不如把資金用于一些理財產品實現資金的增值,這樣就可以為將要購買的房子提供資金。還可以避免還了一套房貸款后還要去為第二套房貸款。 有些情況下...
提前還貸分多種 目前最常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。等額本息還款法,即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出最多,本金還得相對較少,以后隨著每月利息支出逐步減少,歸還的本金就逐步增多。...
序號:1 中信銀行快貸還款后可以提前還-中信銀行快貸還款后可以提前還嗎? 隨著社會經濟的不斷發展,越來越多的朋友選擇中信銀行快貸進行貸款。但是,在貸款完成后,你是否知道提前還貸的規定呢?今天,我們就來了解一下中信銀行快貸還款后是否可以提...
跟貸款合同里面的相關約定有關。各個銀行都會有不同的條款,需要查下你的貸款合同,上面對提前還貸應該有明確的條文。銀行一般現在都規定在借款期內、貸款發放滿一年以后,經銀行同意,可書面申請提前歸還部分或全部貸款。各家銀行對于提前還貸的規定都不是一...
。。。人家的做法不算違規,折價回收不良債務的做法而已。。。除非當初貸款給你的時候程序不對。。。話說回來,既然人家肯讓你少還點,你還要檢舉,良心大大的壞了。。。宜人貸借款一個月只想還本金怎么辦一只預期,預期一年兩年,它就只要你本金不要利息了買...
應該是還當月的月供和剩余的本金。提前還貸需要提前一個月預約,而且必須是貸款一年后才可以提前還貸。不然要繳納違約金。等額本金可以提前還款嗎?劃算嗎?現在我們在買房的時候,一般都會選擇貸款的方式,而且在辦理貸款的時候,一般貸款的還款時間都比較長...
現在老百姓購房基本采用商業貸款,這樣壓力也小些。有些人之后手頭錢充裕了,就想提前還貸,可是一打聽,提前還貸卻要收違約金,這就比較迷惑了。那么提前還貸違約金怎么算?這個問題想必很多老百姓都十分關心,下面就讓瑞律小編給大家簡單說下相關內容。一、...
房貸不足半年是不可以提前還款的。提前還貸款借貸者房貸至少要滿足半年,個別銀行是1年。提前還貸分2種還要滿足如下:1、提前償還部分貸款:(1)借款人向銀行提出申請;(2)可以提前償還部分貸款金額;(3)償還后此時貸款銀行會出具新的還款計劃書;...
不論等額本金還是本息,提前還款都是本金部分房貸提前還款是還本金嗎若是在我行辦理的個人住房貸款,在還款日不發生變化的前提下,提前還款的金額分為2部分:1、提前歸還的本金;2、提前歸還的本金在前一個還款日到提前還款日期間的利息。 您可以使用主頁...