跟貸款合同里面的相關約定有關。
各個銀行都會有不同的條款,需要查下你的貸款合同,上面對提前還貸應該有明確的條文。
銀行一般現在都規定在借款期內、貸款發放滿一年以后,經銀行同意,可書面申請提前歸還部分或全部貸款。
各家銀行對于提前還貸的規定都不是一致的,所以在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程,提前預約。
通常在還款期限的前三分之一的時間段內,還款最為劃算。
從貸款日開始算起,一年后可以進行提前還款,每年可以還款一次,金額沒有什么限制,不過一年只有一次還款的機會,建議多還,也可以一次性還請。
提前還貸主要是為了減少利息,尤其是在貸款的前幾年,本金基數大,利息相應也高。
因此,
在貸款的前幾年,尤其是前5年間一定要爭取多還款,使總貸款中的本金基數下降,在剩余的貸款中利息負擔會減小。
按還款方式不同,借款人可以選擇期限減按或金額減按。
據了解,目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式,供客戶選擇。
第一種,全部提前還款,即客戶將剩余的全部貸款一次性還清。
(不用還利息,但已付的利息不退)
第二種,部分提前還款,剩余的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短。
(節省利息較多)
第三種,部分提前還款,剩余的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變。
(減小月供負擔,但節省程度低于第二種)
第四種,部分提前還款,剩余的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。
(節省利息較多)
第五種,剩余貸款保持總本金不變,只將還款期限縮短。
(月供增加,減少部分利息,但相對不合算)
專家建議:提前還款,應盡量減少本金,縮短貸款期限,使支出的利息更少。
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