開放商逾期不賠償(開發商逾期交付賠償)

可以提起訴訟，這個合同是對方提供的，這一條又是明顯偏袒的，違背了合同的公平原則，這條款肯定會被判無效，所以去打官司肯定贏。

判的賠償的話一般是短期內以租金計算的，長期以退房并賠償總額的20%以下違約金。

國家有規定是千分之五，但是如果你與開發公司已經簽署更改合同，而合同具有公平性，即買賣雙方賠償一致，則也具有法律效用，各地方還有少許區別，但基本一直，希望你置業愉快

開放商逾期違約金多少(開放商延期交房違約金)

關于違約金的計算期限。分為兩種情況，第一種是以商品房買賣合同中約定的交房日期為違約金計算的起算點，以實際交付日期為止算點。這里的實際交付日期有兩種情形，其一是具備交付條件的前提下，以實際交付日期為準；其二是在不具備交付條件的前提下，以具備交房條件并且實際發生交付的日期為準。第二種仍然是以商品房買賣合同中約定的交房日期為違約金計算的起算點，以開發商已送達交房通知書中確定的交房日期為止算點。但這種情況需要具備兩個前提條件，其一是該商品房已具備交付條件，其二是開發商的通知送達符合商品房買賣合同中關于通......

起訴開放商逾期交房-起訴開發商逾期交房 法院 不支持

開發商無正當理由延期交房的，購房人的選擇如下：一、購房人的合同解除權《合同法》第九十四條規定，當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確，該解釋規定，出賣人遲延交付房屋，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。該解釋又規定，法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發......

開放商逾期交房起訴(開發商逾期交房引發的糾紛反映出什么問題)

延期交房可以向法院起訴要求賠償損失，支付違約金。開發商逾期交房可以起訴并要求退款嗎《合同法》第九十四條規定，當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確，該解釋規定，出賣人遲延交付房屋，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。該解釋又規定，法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權......