共同共有財產是如何執行的？

從已知目前執行路徑看主要有以下幾點：

1. 查封拍賣中給申請人、被執行人配偶筆錄確認放棄共有部分處置 2. 查封拍賣中給申請人、被執行人其配偶議價后處置 前兩種是業務較好的法官常用方法，確實給當事人節省了大量時間，執行質效是最佳的。雙方當事人利益最大化實現，而且程序是合法的，和被執行人配偶、債權人協商完全符合《查扣凍》第十二條精神，案件辦理更加緩和，新矛盾產生的概率實際上是很小的。 3. 查封申請追加配偶為本案被執行人處置 這一路徑是最難實現的，追加被執行人審查十分嚴格，即使雙方屬夫妻關系，債務是否屬于夫妻共同債務未經審理尚不明確，執行機構的認定違背了審理和執行基本區分原則。同時從法理角度說，認定共有財產份額屬于物法范疇，而案件本身屬于債法，未經質證就在執行階段直接介入物法范疇確實不能保證結論的可靠性，新矛盾產生的概率非常大。 4、查封析產訴訟處置 這一路徑是常見的方式，缺點就是時間較長，析產（1到2年）出來的同時，參與分配的其他申請人可以順理成章的申請處置。 值得注意的是：析產不是處置共同共有的必要前置程序！執行法官的經驗和辦案能力決定了處置路徑，有些案件析產未必是雙方當事人都愿意的必要程序。要視情況而定。 這一問題新版《草案》怎么說？

明確了劣后執行這一概念。 《草案》規定對共同財產應當劣后執行，無其他個人財產可供執行時才能執行共有財產。 劣后執行某種程度上說是對這一問題的回避。 實務中引入這一概念，只會讓共有財產越來越難以執行，一些好的執行方法經驗在執行局無法得到傳承，必將使申請執行人花費很大的時間及金錢成本。