購房者逾期還款案例(購房貸款逾期一天造成的影響)

答：根據《高民院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用律若干問題解釋》第15條根據《合同》第94條規定賣遲延交付房屋或買受遲延支付購房款經催告三月合理期限內仍未履行事請求解除合同應予支持事另約定除外規定若想單面要求發商解除房屋買賣合同退購房款必須滿足三條件：（1）發商交房進行合理催告（2）發商經催告三月合理期限內仍未及交房（3）與發商購房合同未關于房屋解除合同特別規定若滿足述三條件則權單面要求發商解除購房合同要求其退所交購房

逾期付款解除購房合同案例(逾期付款解除購房合同案例視頻)

答:根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規定，根據合同第九十四條，逾期出售房屋或者經催告后三個月的合理期間內未履行延期支付房款的，除另有約定外，請求解除合同的，應予支持。如果要單方請求出賣人解除房屋買賣合同，退還房款，必須符合三個條件:(1)出賣人應當進行合理的催告；(2)賣方應在被催促后收房。逾期仍不交房。(3)與開發商的購房合同對房屋合同的解除無特別規定。滿足上述三個條件的，有權單方要求開發商解除購房合同，要求其返還已支付的購房款。購房合同注明的逾......

最高院關于房貸逾期案例(房貸逾期起訴)

會根據按揭辦不下來的原因分情況進行處理。在審理合同糾紛時，法院一般會優先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理： 1、開發商的原因：如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發商退還首付及定金，并要求開發商支付相應的利息損失。 2、購房者的原因：如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準......

銀行按揭貸款逾期案例(銀行貸款逾期了)

網友小李最近買房子就遇到了問題。自己收入、征信都沒問題，可最后沒能在規定時間辦下來，究其原因，是因為開發商在遞交材料的時候少交了一份。小李對此很不滿，本來想解除合同讓開發商承擔違約責任，后來顧忌到時間成本問題，就考慮趕緊補齊材料把房貸辦下來，讓開發商賠償點違約金，起初開發商有點推脫責任，后來小李拿著合同跟開發商談判，合同上寫明了若因開發商的原因造成貸款沒辦下來，由開發商承擔違約責任，讓對方不得不服軟。 除了開發商原因造成的違約，還有賣家、購房人自己以及非買賣雙方原因。 1.賣房人原因 購買二手房......