經崔告后三個月仍未交付的、可以解除合同。 雖然當事人約定逾期交房不解除合同，但如果存在合同法第九十三條、第九十四條規定的，合同當事人可以依法解除合同。 相關法律規定： 《中華人民共和國合同法》 第九十三條　當事人協商一致，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。 第九十四條　有下列情形之一的，當事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務; (三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行; (四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的; (五)法律規定的其他情形。 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律 若干問題的解釋》第十八條對此類問題作出了明確規定：由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人承擔違約責任：(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;(二)商品房買賣合同的標的物尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房買賣合同的標的物已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。 購房人在遇到此類情況時有兩條路可以走。第一，等到開發商交房時通過法律途徑索取賠償金。根據相關法律規定，購房合同中未約定逾期交房賠償的，可根據同期、同地段商品房租金價格申請開發商賠償。賠償金額不足以彌補損失的(例如，貸款期間的利息)，還可以另行申請其他賠償。另外，購房人在開發商逾期交房時可以自行通知開發商交房時間，逾期不交，購房人可以申請解除購房合同。造成的損失，也將由開發商承擔。

逾期交房解除合同案例-合同未約定逾期交房可以解除合同

一、開發商延期交房可以解除合同么當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確，該解釋規定，出賣人遲延交付房屋，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。該解釋又規定，法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使；逾期不行使的，解除權消滅。以上法律規定的含......

逾期交房解除合同敗訴的案例(逾期交房解除合同敗訴的案例多嗎)

答：根據《高民院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用律若干問題解釋》第15條根據《合同》第94條規定賣遲延交付房屋或買受遲延支付購房款經催告三月合理期限內仍未履行事請求解除合同應予支持事另約定除外規定若想單面要求發商解除房屋買賣合同退購房款必須滿足三條件：（1）發商交房進行合理催告（2）發商經催告三月合理期限內仍未及交房（3）與發商購房合同未關于房屋解除合同特別規定若滿足述三條件則權單面要求發商解除購房合同要求其退所交購房...

房貸逾期被開發商收房(房貸逾期被開發商收房,貸款月供能退嗎)

這個是硬傷，合同上有約定你想辦法籌錢，不然誰也幫不了你1年的時間確實很長了，已經房貸逾期銀行從開發商賬戶劃走保證金，后我把余款和違約金滯納金等都一次性交齊，開發商還是要收回房子？如果余款以及違約金等一次性都已經交付了的話，開發商是無權劃走房子的開發商逾期交房有什么法律后果，購房者可以解除合同嗎一、開發商延期交房可以解除合同么當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確，該解釋規定，出賣人遲延交付房屋，經催......