你好，一般情況下，客戶買房時(shí)都會(huì)和開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》其中第七條會(huì)有相關(guān)逾期付款的責(zé)任。逾期超過一定期限，開發(fā)商可以要求解除合同或不解除合同，也就是說主動(dòng)權(quán)在開發(fā)商。作為客戶單方面提出退房或解除合同是無效的。這條約定并不是客戶的權(quán)利，而是義務(wù)。只要開發(fā)商不允許解除合同，那合同就得繼續(xù)履行。客戶以沒錢付款為由提出解除合同是無法可依的。如果一直拖著不付，那就會(huì)有合同約定的按日支付違約金的責(zé)任。開發(fā)商最終可以通過起訴來要求客戶履行合同并要求支付違約金，法院是會(huì)支持的。 如真遇到無錢可還的情況，那要主動(dòng)與開發(fā)商協(xié)商，取得他們的涼解退房處理。并不能因?yàn)樽约旱难悠诟犊睿笸朔炕蚪獬贤鞘菬o意義也沒道理的。一包話，不能因?yàn)樽约旱腻e(cuò)而找別人的不是。法律也絕不會(huì)支持這樣的行為的，這樣有背“誠(chéng)信”原則。 望采納

房貸逾期被起訴解除合同能協(xié)商 房貸逾期審判貸款合同被解除

房貸逾期被起訴的話，客戶還是有機(jī)會(huì)可以補(bǔ)救的，只要在法院受理前將欠款給結(jié)清即可，屆時(shí)銀行自然會(huì)進(jìn)行撤訴。而暫時(shí)沒有能力還清欠款的客戶也可以在法院受理前主動(dòng)聯(lián)系銀行協(xié)商還款，先將個(gè)人當(dāng)前暫不具備還款能力的情況給說清楚，表明并非故意逾期不還，然后表達(dá)自己誠(chéng)心還款的意愿，再嘗試提出延長(zhǎng)還款期限、分期償還欠款的申請(qǐng)。 客戶在協(xié)商時(shí)可以提供相應(yīng)的佐證資料(比如解除勞動(dòng)合同證明等等)，銀行是會(huì)酌情考慮的。若銀行最終應(yīng)允，自然也會(huì)撤訴，然后會(huì)和客戶商量出一個(gè)新的還款計(jì)劃，客戶之后按照新的還款計(jì)劃來還款就行了。......

房貸逾期開發(fā)商（客戶逾期開發(fā)商怎么辦）

我們售樓部之前就有這樣的客戶，對(duì)于客戶，其實(shí)不按時(shí)月供對(duì)自己在銀行的信譽(yù)影響特別大，以后不管是按揭買房還是貸款或者是辦信用卡可能都辦不了。我們這邊的開發(fā)商是先墊付，然后再收取利息。開發(fā)商違約了客戶能得到幾倍的賠償一般違約都是雙倍定金，并賠償損失，但是這個(gè)損失額度不定，有高有低，主要還是看判決或者私下協(xié)商。依據(jù)合同法的一般理論，開發(fā)商根本違約，置業(yè)者有權(quán)解除合同，予以退房并追究開發(fā)商的違約責(zé)任，主要有以下三種情況：　　1、逾期交房超過一定期限。　　合同中一般都有規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)于約定的時(shí)間交付房屋，......

房貸逾期開發(fā)商起訴解除合同(房貸逾期開發(fā)商起訴解除合同)

沒有權(quán)利，逾期還貸這個(gè)是和銀行掛鉤的，和開發(fā)商沒有任何關(guān)系的。既然是和銀行簽約的貸款協(xié)議，那么就說明開發(fā)商那邊是已經(jīng)得到他們應(yīng)有的款項(xiàng)了，買房人所需要對(duì)接的就是和銀行，所以開發(fā)商是沒有任何權(quán)利解除購(gòu)房合同的。我貸款審批逾期，業(yè)主要解除合同，如何處理貸款買房后遭逾期交房怎么辦？據(jù)小編了解，由于購(gòu)房人所貸的全部房款早已一次性轉(zhuǎn)入了開發(fā)商的賬戶，故開發(fā)商逾期交房屬于嚴(yán)重的合同違約行為。以銀行按揭貸款方式買房時(shí)，購(gòu)房人想退房需要同時(shí)處理好同開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行擔(dān)保貸款合同......