1.急求：關于遼寧省城市供熱行政主管部門編制的規定或法律法規

遼寧省城市供熱管理辦法 （2002年12月18日遼寧省人民政府第116次常務會議審議通過 2003年1月12日遼寧省人民政府令第152號公布）第一章 總則第一條 為了加強城市供熱管理，維護熱用戶和熱源企業、供熱企業的合法權益，保護環境，節約能源，提高城市居民生活質量，根據有關法律、法規，結合我省實際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱城市供熱，是指城市內核熱、熱電聯產、工業余熱、區域鍋爐、分散鍋爐、太陽能、地熱等熱源的蒸汽、熱水，通過管網有償供給的公共采暖用熱。第三條 在我省行政區域內進行城市供熱的規劃、建設、生產、經營、使用和管理，應當遵守本辦法。

第四條 省建設行政主管部門負責全省城市供熱的監督管理工作。市、縣（含縣級市、區，下同）城市供熱行政主管部門負責本行政區域內城市供熱的監督管理工作。

城市供熱行政主管部門可以委托城市供熱管理機構負責具體監督管理工作。城市規劃、財政、民政、勞動和社會保障、物價、環境保護等有關行政部門，應當在各自職責范圍內做好城市供熱管理工作。

第五條 城市供熱實行社會化生產和商品化供應以及多元化投資經營。城市供熱必須實行統一規劃和管理，優先發展集中供熱，限制并逐步取消分散供熱，推行分戶供熱并逐步達到按用熱量計量收費。

第六條 政府鼓勵從事生產蒸汽、熱水等熱介質的企業（以下簡稱熱源企業）和從事供熱經營的企業（以下簡稱供熱企業）采用清潔能源，利用污染小、耗能低、運行安全的先進供熱方式和設施，推廣先進技術和設備，提高城市供熱水平。第二章 規劃與建設第七條 城市供熱規劃由城市供熱行政主管部門會同規劃等有關行政部門編制，報本級政府批準，納入城市總體規劃。

第八條 新建、改建、擴建城市供熱工程，應當符合城市供熱規劃，經城市供熱行政主管部門審查同意后，辦理有關基本建設審批手續。第九條 對不具備集中供熱條件又確需建臨時熱源的，必須經縣城市供熱行政主管部門批準，報市城市供熱行政主管部門備案。

對現有的分散鍋爐房和舊房屋，城市供熱行政主管部門應當制定規劃，統籌安排，分期分批在限期內完成集中供熱改造（含并網，下同）和分戶供熱改造。新建商品房未采用分戶供熱設計的，其施工圖設計文件不予批準；已竣工的，不準驗收、使用。

第十條 承擔分戶供熱改造工程的施工單位，應當按照國家有關標準和技術規范施工。因施工不當，給使用熱源企業生產、供熱企業經營熱能的單位和個人（以下簡稱熱用戶）造成財產損失，或者因拖延施工進度而影響采暖的，應當承擔責任。

第三章 供熱設施第十一條 城市供熱設施包括熱源廠和鍋爐房、換熱站、管網及室內管道、管道井、泵站、閥門室、計量表具、散熱器以及其他有關設施。第十二條 建設單位對供熱設施的保修期屆滿后，供熱設施的維修和更新改造由供熱企業負責。

但利用電能供熱，供熱設施附屬于單元房屋內部的，供熱設施由建設單位負責維修。維修供熱設施，不得對熱用戶收取采暖費以外的其他費用。

第十三條 禁止下列損害供熱設施或者影響其使用功能的行為：（一）在供熱設施管理范圍內采砂、取土、爆破和其他有害作業；（二）擅自將自建供熱設施與公用供熱設施相連接；（三）依托鍋爐房或者地上管網設施搭建構筑物和牽拉、吊裝等承重作業；（四）在地下管道上方建筑施工，堆放物料，植樹；（五）向供熱管道地溝或者檢查井內排放雨（雪）水、污水、傾倒垃圾等；（六）將室內供熱明管砌入建筑物或者隔墻內；（七）其他損害供熱設施或者影響其使用功能的行為。第十四條 因公益建設確需進行影響供熱設施安全運行施工的，必須事先征求熱源企業或者供熱企業的意見，并采取有效防范措施，確保供熱設施安全。

第四章 供熱與用熱第十五條 供熱企業從事城市供熱經營活動，由城市供熱行政主管部門按照國家規定的資質審批權限，實行分級管理。供熱企業取得資質證書并辦理營業執照后，方可按照資質等級開展相應的供熱經營活動。

城市供熱行政主管部門應當組織供熱企業通過競爭承攬供熱業務，熱用戶有權選擇供熱企業。第十六條 熱源企業與供熱企業，供熱企業與熱用戶，應當分別簽訂供用熱合同。

供用熱合同內容，包括供熱期限、室內溫度、維護責任、收費標準、收費時限、結算辦法及違約責任等。對個人熱用戶的供熱期限（含日供熱時間和供熱月份起止時間，下同）、室溫標準，不得低于市政府的規定。

單位熱用戶對供熱期限、溫度標準另有約定的，從其約定。供用熱合同的示范文本，由省建設行政主管部門會同省工商行政管理部門制定。

第十七條 熱源企業和供熱企業的操作、維修人員，應當經專業培訓，持證上崗。第十八條 熱用戶改變用熱規模或者轉讓供熱設施，應當提前30日到供熱企業辦理有關手續。

第十九條 供熱企業應當履行下列職責：（一）按照資質等級開展供熱經營活動；（二）檢修、維護供熱設施并保證其正常運行和穩定供熱；（三）建立健全報修處理、供熱設施檔案等內部管理制度，完善室溫監測手段，了解供熱效果；（四）執行市政府規定的供熱期限、室溫和收費標準；（五）聽取熱用戶意見，。

2.物業公司收換熱站物業費合法嗎

頂1樓的扎實理論依據，因為做過物業公司，所以我來補充一點實際操作過程中的事情.在物業方面按照慣例，物業使用人或所有人入住物業后應承擔的費用一般有：取暖費、物業費、自用水電費、裝修垃圾清運費、電梯費、買房時交納的維修基金等，這其中除了物業費基本都是專項收費，那么物業費就有好多用途了，比如小區清潔安防維修等的人工費、公共區域設施設備維修費、綠化養護費、公用電費水費等等，換熱站屬于公用設施，其產權一般為全體業主共有，其運行耗電耗水歸屬公用消耗，該部分費用也理所應當劃入公用電費水費，而實際操作中，供熱公司會主動承擔這部分費用，換熱站操作人員也由供熱公司聘請，即使供熱公司不承擔，主管上級部門也多會責令其承擔，所以物業公司所主張的換熱站費用是站不住腳的。

至于投訴，1樓說的完全正確，不過物業辦一般怕業主投訴，所以投訴時你應盡量提前收集好各種材料，比如物業張貼的收費告示等，最好有禮貌有依據的投訴，并且不要投訴完畢就了事，還有后期不斷跟蹤，為了防止物業公司報復，你還要盡量作好保密工作。

3.天津市供熱用熱條例的條例

《天津市供熱用熱條例》如下： （2010年2月25日天津市第十五屆人民代表大會常務委員會第十五次會議通過，自2010年6月1日起施行。

根據2018年12月14日天津市第十七屆人民代表大會常務委員會第七次會議關于修改《天津市植物保護條例》等三十二部地方性法規的決定修改。） 第一章 總 則 第一條 為了發展本市供熱事業，規范供熱用熱行為，維護用熱戶和供熱單位的合法權益，根據國家有關法律、法規，結合本市實際情況，制定本條例。

第二條 在本市行政區域內，從事供熱規劃、建設、經營、管理活動和用熱活動的單位和個人，應當遵守本條例。 第三條 市供熱行政主管部門，對全市供熱用熱實行統一規劃和監督管理。

市供熱辦公室負責本市供熱用熱的指導、協調和具體管理工作，分配調配熱源熱量，依法監管供熱市場。 區、縣人民政府及其供熱辦公室按照供熱管理職責分工，負責本轄區內的供熱用熱管理工作。

發展改革、規劃和自然資源、生態環境、工業和信息化、水務、財政、市場監管等行政管理部門按照各自的職責，做好與供熱相關的管理工作。 第四條 新建房屋應當按照供熱專項規劃同時配套建設供熱設施。

既有房屋無供熱設施的，應當按照供熱規劃和計劃實施補建。 第五條 本市鼓勵和扶持供熱科學技術研究，推廣先進供熱用熱節能環保技術，加強供熱信息化建設，推進供熱計量，提高供熱科學技術和管理水平。

第六條 各級人民政府及其主管部門鼓勵建設低能耗、低污染的供熱項目，嚴格控制新建高能耗、高污染的供熱項目，對在供熱節能減排工作中做出顯著成績的單位和個人，給予表彰獎勵。 第七條 供熱單位應當實行標準化管理，規范化服務，提高供熱質量和服務水平。

擴展資料： 根據《天津市供熱用熱條例》 第二章 規劃與建設 第八條 市供熱行政主管部門會同市發展改革部門依據城市總體規劃組織編制供熱專項規劃，報市人民政府審批后實施。 編制供熱專項規劃，應當優先發展熱電聯產和利用清潔能源、可再生能源供熱。

第九條 新建、改建、擴建、補建專項供熱工程以及其他建設項目涉及供熱工程的，應當符合供熱專項規劃的要求。市和區、縣建設項目審批部門在進行項目審查時，應當書面征求市供熱辦公室的意見。

第十條 規劃和自然資源行政主管部門在審批建設項目用地時，應當保證熱源廠、換熱站、中繼泵站和管線的建設用地。 第十一條 市供熱辦公室根據供熱專項規劃，統籌安排熱源熱量分配和管網布局。

第十二條 建設單位在辦理建設工程規劃許可證前，應當向市供熱辦公室提出用熱申請，市供熱辦公室根據供熱專項規劃確定供熱方案，建設單位應當按照供熱方案進行建設。 市供熱辦公室可以委托區、縣供熱辦公室受理用熱申請，確定供熱方案。

第十三條 新建住宅的供熱設施應當符合國家現行住宅設計規范溫度要求，并按照分戶計量進行建設。既有住宅不符合國家現行住宅設計規范溫度要求的，應當逐步進行建筑節能改造和供熱系統改造，并按照計劃逐步實行供熱計量收費；供熱單位和用熱戶應當予以配合。

第十四條 新建房屋供熱設施的建設，應當由具有相應資質的單位承擔，并符合國家和本市的相關技術標準和規范。 供熱設施建設使用的設備、管材和器具，應當符合國家標準、行業標準和本市地方標準。

有關部門不得指定使用特定產品。 供熱設施竣工后，建設單位應當組織供熱單位按照國家和本市有關規定和規范進行驗收，并提供有關供熱工程檔案資料。

未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。 市供熱辦公室根據國家有關規定對本市供熱工程中使用的產品和技術，定期制定推廣、限制、淘汰目錄并予以公布。

第十五條 供熱單位對供熱設施進行單戶分環改造時，應當將實施方案報所在地的區、縣供熱辦公室備案。 供熱設施單戶分環改造，應當嚴格執行施工規范。

因實施單戶分環改造給用熱戶裝飾裝修造成損壞的，供熱單位應當予以修復。因違反施工規范給用熱戶造成損失的，施工單位應當承擔賠償責任。

供熱單位進行供熱設施改造時，用熱戶應當予以配合，街道辦事處、鄉鎮人民政府、物業服務企業應當予以支持。 第十六條 新建房屋供熱配套和既有房屋供熱補建，應當按照有關規定交納供熱工程建設費。

供熱工程建設費主要用于熱源廠、供熱管網、換熱站等供熱設施的建設。 供熱工程建設費的收取和管理辦法，按照市人民政府有關規定執行。

參考資料來源：天津市城市管理委員會-天津市供熱用熱條例。

4.社區工作相關的政策、法律、法規是什么

1、關于社區工作方面的法律法規和相關常識可以參看社區居委會工作實務和中華人民共和國城市居民委員會組織法。

2、社區居委會工作實務：主要介紹社區建設的一些基本的實務和技能，所講內容有社區工作基本知識和社區主要工作實務。

3、人民共和國城市居民委員會組織法：中華人民共和國城市居民委員會組織法是為了加強城市居民委員會的建設，由城市居民群眾依法辦理群眾自己的事情，促進城市基層社會主義民主和城市社會主義物質文明、精神文明建設的發展。

擴展資料：

社區工作者的知識結構至少應當包括三個部分：

第一，社區工作自身的理論體系和實務模式。社區工作作為社會工作主要方法之一具有一套獨特的工作原則、步驟和方法，社區工作者必須首先了解自己的工作的特殊和特點，掌握基本的專業理論知識和技巧。

第二，相關行為科學及社會科學的知識方法。在現代社會工作的專業化過程中，吸收了各種現代科學成果。

如果說，從事個案和小組工作更需要掌握一些社會心理學、精神醫學、文化人類學知識的話，社區工作則更需要政治學（如公共行政學）、社會學（如組織社會學）以及經濟學、教育學知識。

第三，社區背景知識。較全面、深入了解一般社區結構、服務事業及公共或私人機構的功能特點，并熟悉社區生活習俗，從而容易適應工作環境，建立積極的社會關系。

參考資料來源：百度百科-社區工作

5.換熱站安裝工程招標文件需要什么資質

一、安裝工程招標甲級資質標準

1、是依法設立的中介組織，具有獨立法人資格；

2、與行政機關和其他國家機關沒有行政隸屬關系或者其他利益關系；

3、有固定的營業場所和開展工程招標代理業務所需設施及辦公條件；

4、有健全的組織機構和內部管理的規章制度；

5、具有編制招標文件和組織評標的相應專業力量；

6、具有可以作為評標委員會成員人員的技術、經濟等方面的專家庫；

7、法律、行政法規規定的其他條件；

8、取得乙級工程招標代理資格滿3年；

9、近3年內累計工程招標代理中標金額在16億元人民幣以上（以中標通知書為依據，下同）；

10、具有中級以上職稱的工程招標代理機構專職人員不少于20人，其中具有工程建設類注冊執業資格人員不少于10人（其中注冊造價工程師不少于5人），從事工程招標代理業務3年以上的人員不少于10人；

11、技術經濟負責人為本機構專職人員，具有10年以上從事工程管理的經驗，具有高級技術經濟職稱和工程建設類注冊執業資格；

12、注冊資本金不少于200萬元。

二、安裝工程招標乙級資質標準

1、是依法設立的中介組織，具有獨立法人資格；

2、與行政機關和其他國家機關沒有行政隸屬關系或者其他利益關系；

3、有固定的營業場所和開展工程招標代理業務所需設施及辦公條件；

4、有健全的組織機構和內部管理的規章制度；

5、具有編制招標文件和組織評標的相應專業力量；

6、具有可以作為評標委員會成員人員的技術、經濟等方面的專家庫；

7、法律、行政法規規定的其他條件；

8、取得暫定級工程招標代理資格滿1年；

9、近3年內累計工程招標代理中標金額在8億元人民幣以上；

10、具有中級以上職稱的工程招標代理機構專職人員不少于10人，其中具有工程建設類注冊執業資格人員不少于6人（其中注冊造價工程師不少于3人），從事工程招標代理業務3年以上的人員不少于6人；

11、技術經濟負責人為本機構專職人員，具有8年以上從事工程管理的經驗，具有高級技術經濟職稱和工程建設類注冊執業資格；

12、注冊資本金不少于100萬元。