逾期上房原因 逾期上房原因怎么寫

如果開發商沒有按期交房，買房人可以依照不同的情況采取不同的方式來維護自己的合法權益。
根據延期交房的情況和理由不同，可以分為以下幾種情況：
(一) 開發商延期交房，經催告后在合理期限內仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除購房合同。
雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責理由，但屬于購房者能夠承受的范圍，例如開發商資金出現問題導致停工了一段時間現已恢復等，購房者可以選擇等待并且要求開發商承擔違約金賠償。

(二) 開發商延期交付，經催告后在合理期限內仍然沒有履行的，也不給出合理理由或者一味推脫逃避的，買房人可以要求解除合同的，并要求開發商承擔違約責任，賠償自己的損失。

(三) 延期交付，經催告后開發商在合理期限內交付的，購房者不能要求解除合同，但是可以請求開發商按延期天數承擔違約金賠償

逾期上房起訴材料(逾期交房訴訟狀)

我要起訴開發商延期交付商品房，資料齊全，要準備哪些材料？身份證、起訴書、還有你掌握的證據，對方應該是一個企業，到北京企業信用信息網下載該企業信息即可，如果你委托律師，律師應當為你辦理相關事項。開發商逾期交房該如何提起訴訟開發商延期交房，及時起訴是最好的方法！業主購買開發商的房屋，在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。但現實實踐中，開發商由于各種原因推遲交付房屋的期限，業主很長時間無法收房。業主策略1、集體與開發商協商。開發商一般派能說會道的業開發商逾期交房起訴書該怎么寫就是民事訴訟狀主要是根據合......

夫妻一方信用卡有逾期還不上房貸

看不良記錄的情況是否嚴重，會有影響。作為主貸人估計不行。夫妻一方信用不良會影響房貸嗎如果不是信用不良的那一方申請，不會影響的。夫妻一方信用不良申請房貸的問題逾期10次，最高期幾次？如果沒有最高期，自己寫一個逾期說明就行了，但是貸款估計會降低成數，利率也不能最為優惠，貸款應該沒有問題。本人要房貸但配偶的信用卡有逾期記錄，金額不大且已還清可以貸款嗎可以的，現在房貸審查沒那么嚴格，只要另一方逾期不嚴重就可以了...

上海拆遷安置逾期上房(上海 動遷安置房 限購)

1、業主按合同約定索賠便是，要求按總房價的日千分之一賠償損失。開發商不履行違約責任的，可上訴到法院獲取支持。 2、開發商只能從可以免責的范疇來減少賠償，如不可抗力因素導致的延期，像冰災、地震什么的，但這些自然災害造成的影響究竟有多大需要政府權力部門認定的，不是開發商說了算的。所以開發商要取得有關權力部門認定的文件才行。至于拆遷受阻不是不可抗力因素范疇，不能作為免責的依據。 3、這個沒什么好詳細的，合同上關于逾期交房的違約責任已經寫得很清楚了，且是合法的，按合同辦就是，沒有約定的情況下再去找法律依......