逾期上房起訴材料(逾期交房訴訟狀)

身份證、起訴書、還有你掌握的證據(jù)，對方應(yīng)該是一個企業(yè)，到北京企業(yè)信用信息網(wǎng)下載該企業(yè)信息即可，如果你委托律師，律師應(yīng)當(dāng)為你辦理相關(guān)事項。

開發(fā)商延期交房，及時起訴是最好的方法！業(yè)主購買開發(fā)商的房屋，在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。
但現(xiàn)實實踐中，開發(fā)商由于各種原因推遲交付房屋的期限，業(yè)主很長時間無法收房。
業(yè)主策略1、集體與開發(fā)商協(xié)商。
開發(fā)商一般派能說會道的業(yè)

就是民事訴訟狀
主要是根據(jù)合同約定
開放商違約，逾期交房，要么承擔(dān)違約金至交房止
要么退房
事實與理由簡單以下
格式網(wǎng)上有，搜一下

以房屋質(zhì)量主張逾期上房違約金 房子逾期交房 違約金標(biāo)準(zhǔn)

全姜從某開發(fā)商處購買了位于市道X巷X號房的房產(chǎn)，并簽訂了《上海市商品房預(yù)售合同》，約定了房屋交付的具體時間。逾期交付的，自最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，按已付房價款的萬分之二計算違約金。房屋交付過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題(主體結(jié)構(gòu)不合格的除外)、裝修和設(shè)備不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)等。不會影響交接手續(xù)的辦理，原告不得據(jù)此拖延或拒絕辦理交接手續(xù)。房屋交付后，被告應(yīng)按合同的有關(guān)規(guī)定向買受人承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。姜按合同約定支付房款后，開發(fā)商書面通知姜辦理戶口登記手續(xù)，并簽收商品房結(jié)算及戶口證明。在交接過......

逾期未上房能起訴賠償金嗎 起訴逾期交房賠償勝算大嗎

你和開發(fā)商沒有直接的法律關(guān)系，所以你無權(quán)起訴開發(fā)商。可以督促拆遷單位盡快處理。我能否起訴開發(fā)商逾期交房的賠償？現(xiàn)在起訴是否超過訴訟時效？你好。認(rèn)購書約定逾期交房違約金承擔(dān)或計算方式的，可以按照約定主張自己的權(quán)利。商品房買賣合同未約定違約金數(shù)額或者損失賠償計算方法的，違約金或者損失賠償?shù)臄?shù)額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定:逾期交付使用的，按照相關(guān)主管部門公布的或者有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估的同地段同類房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)確定逾期交付期間的租金。...

房地產(chǎn)商逾期交房起訴材料(起訴房地產(chǎn)逾期交房訴訟狀)

開發(fā)商無正當(dāng)理由延期交房的，購房人的選擇如下：一、購房人的合同解除權(quán)《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。該解釋又規(guī)定，法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)......