
身份證、起訴書、還有你掌握的證據,對方應該是一個企業,到北京企業信用信息網下載該企業信息即可,如果你委托律師,律師應當為你辦理相關事項。
開發商延期交房,及時起訴是最好的方法!業主購買開發商的房屋,在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。
但現實實踐中,開發商由于各種原因推遲交付房屋的期限,業主很長時間無法收房。
業主策略1、集體與開發商協商。
開發商一般派能說會道的業
就是民事訴訟狀
主要是根據合同約定
開放商違約,逾期交房,要么承擔違約金至交房止
要么退房
事實與理由簡單以下
格式網上有,搜一下
全姜從某開發商處購買了位于市道X巷X號房的房產,并簽訂了《上海市商品房預售合同》,約定了房屋交付的具體時間。逾期交付的,自最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,按已付房價款的萬分之二計算違約金。房屋交付過程中發現的質量問題(主體結構不合格的除外)、裝修和設備不符合合同約定的標準等。不會影響交接手續的辦理,原告不得據此拖延或拒絕辦理交接手續。房屋交付后,被告應按合同的有關規定向買受人承擔維修和賠償責任。姜按合同約定支付房款后,開發商書面通知姜辦理戶口登記手續,并簽收商品房結算及戶口證明。在交接過......
你和開發商沒有直接的法律關系,所以你無權起訴開發商。可以督促拆遷單位盡快處理。我能否起訴開發商逾期交房的賠償?現在起訴是否超過訴訟時效?你好。認購書約定逾期交房違約金承擔或計算方式的,可以按照約定主張自己的權利。商品房買賣合同未約定違約金數額或者損失賠償計算方法的,違約金或者損失賠償的數額可以參照以下標準確定:逾期交付使用的,按照相關主管部門公布的或者有資質的房地產評估機構評估的同地段同類房屋的租金標準確定逾期交付期間的租金。...
開發商無正當理由延期交房的,購房人的選擇如下:一、購房人的合同解除權《合同法》第九十四條規定,當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行的,對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確,該解釋規定,出賣人遲延交付房屋,經催告后在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約定的除外。該解釋又規定,法律沒有規定或者當事人沒有約定,經對方當事人催告后,解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的,解除權應當在解除權發......

即民事訴訟主要依據合同。開發商違約不交房,要么支付違約金直至交房,要么拒收房屋。事實和理由很簡單。以下格式可在線獲得。搜索一下。逾期至今未交房起訴書怎么寫?您好,需要根據您的訴訟請求來確定,陳述訴訟請求,然后陳述上訴的事實和理由。網上有很多...
談錢傷感情,但欠錢不還更傷感情,債權人可以通過什么法律途徑追回債款?債權人可以狀告欠款人,要求還款。那么欠款不還怎樣起訴?需要在法定訴訟期限內到法院起訴,如有需要可以在訴前申請財產保全,再將準備好的起訴材料提交到法院立案,等待開庭。 欠款起...
出賣人逾期交房,買受人可以要求開發商繼續履行房屋買賣合同并支付違約金,或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發商承擔違約責任。起訴流程為:1、選擇管轄法院。在開發商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案:①攜帶起訴狀(包括雙方當事人...
房屋買賣,逾期交房,法院怎么判,的規定是要么是支付逾期違約金,要么是解約賠償。具體怎么判,要看合同約定約定,也要看原告怎么主張權利。關于逾期交房的違約責任1、房屋買賣合同,關于逾期交房的違約責任。如甲方未按本協議約定方式辦理交房手續,則乙方...
如果賣方簽買賣合同后反悔,屬于賣方單方面違約,需要承擔法律責任。若買方上訴法院,可能判決強制過戶給買方 根據《中華人民共和國合同法》第一百零七條:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損...
如果開發商沒有按期交房,買房人可以依照不同的情況采取不同的方式來維護自己的合法權益。根據延期交房的情況和理由不同,可以分為以下幾種情況:(一) 開發商延期交房,經催告后在合理期限內仍然沒有履行的,但是給出延期交房的理由,這種情況下購房人沒必...
出賣人逾期交房,買受人可以要求開發商繼續履行房屋買賣合同并支付違約金,或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發商承擔違約責任。起訴流程為:1、選擇管轄法院。在開發商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案:①攜帶起訴狀(包括雙方當事人...
開發商應承擔依據合同約定進行的違約金賠償甚至解除合同的責任。開發商逾期交房,購房人有權要求解除合同。《合同法》第107條違約責任中規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責...
就是民事訴訟狀主要是根據合同約定開放商違約,逾期交房,要么承擔違約金至交房止要么退房事實與理由簡單以下格式網上有,搜一下逾期至今未交房起訴書怎么寫?您好,要根據您的主張來確定,寫明訴訟請求,再寫明訴求的事實及理由,范本網上有很多可以參照。 ...
就是民事訴訟狀主要是根據合同約定開放商違約,逾期交房,要么承擔違約金至交房止要么退房事實與理由簡單以下格式網上有,搜一下房子逾期銀行告上法庭已經結案了還可以再調解嗎可以的,調解任何時候都可以,只要雙方能達成調解協議就行。