你和開發商沒有直接的法律關系，所以你無權起訴開發商。可以督促拆遷單位盡快處理。

你好。
認購書約定逾期交房違約金承擔或計算方式的，可以按照約定主張自己的權利。
商品房買賣合同未約定違約金數額或者損失賠償計算方法的，違約金或者損失賠償的數額可以參照以下標準確定:逾期交付使用的，按照相關主管部門公布的或者有資質的房地產評估機構評估的同地段同類房屋的租金標準確定逾期交付期間的租金。

起訴逾期交房賠償勝算大嗎

錯了，2年是指知情但是不能調解的情況下，這個合同上明文規定晚交房要支付違約金，就表示開發商已經違約，只要通過司法部門解決就好了。你說的2和3條應該是每天0.05%的違約金吧！ 補充：我的意思是每天。有沒有這個。 補充：那么就困難了，你可以查找一下合同法。...

逾期交房可以起訴賠償嗎(起訴逾期交房賠償勝算大嗎)

約定房屋買賣合同后，就要按照合同上約定的時間交房。要是開發商逾期交房，那么就會導致買房的人到期拿不到房子，不能及時入住，造成一定的損失。開發商逾期交房造成買房者損失的，就要給賠償。實際中，要是開發商不能到期交房違約了，你可以要求他們承擔下面的責任：1、你可以行使合同解除權，終止你們的房屋買賣交易。當開發商遲延履行交房義務時，你可以先催告他。在你催告之后，對方在合理期限內還是不履行的，你就可以解除合同。注意，合理的催告期限通常為三個月，不是一個禮拜半個月就行的。2、你可以要求開發商支付違約金或者賠......

交房逾期法院判賠付(起訴逾期交房賠償勝算大嗎)

逾期交房的，也就是違反了合同約定，應當依合同約定支付違約金，還可以要求對方賠償損失。合同法 第一百一十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。 經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。 第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況......