
錯了,2年是指知情但是不能調(diào)解的情況下,這個合同上明文規(guī)定晚交房要支付違約金,就表示開發(fā)商已經(jīng)違約,只要通過司法部門解決就好了。
你說的2和3條應(yīng)該是每天0.05%的違約金吧!
補充:
我的意思是“每天”。
有沒有這個。
補充:
那么就困難了,你可以查找一下合同法。
這取決于購房合同的約定條款。如果條款中有客戶交清購房款后商家逾期交房退房的時間約定是肯定勝訴。如果沒有就不行。如果約定了逾期賠償損失只能提起違約金的訴訟,不能提出退房訴訟。...
你和開發(fā)商沒有直接的法律關(guān)系,所以你無權(quán)起訴開發(fā)商??梢远酱俨疬w單位盡快處理。我能否起訴開發(fā)商逾期交房的賠償?現(xiàn)在起訴是否超過訴訟時效?你好。認(rèn)購書約定逾期交房違約金承擔(dān)或計算方式的,可以按照約定主張自己的權(quán)利。商品房買賣合同未約定違約金數(shù)額或者損失賠償計算方法的,違約金或者損失賠償?shù)臄?shù)額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定:逾期交付使用的,按照相關(guān)主管部門公布的或者有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的同地段同類房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)確定逾期交付期間的租金。...
逾期交房的,也就是違反了合同約定,應(yīng)當(dāng)依合同約定支付違約金,還可以要求對方賠償損失。合同法 第一百一十三條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。 經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 第一百一十四條 當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況......

受理費標(biāo)準(zhǔn) (一)財產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額,按照下列比例分段累計交納: 1.不超過1萬元的,每件交納50元; 2.超過1萬元至10萬元的部分,按照2.5%交納; 3.超過10萬元至20萬元的部分,按照2%交納; 4.超過20萬元至...
勝訴率和提供的證據(jù)充分與否有關(guān)。商業(yè)房逾期交房,但業(yè)主簽字拿鑰匙了,這官司還有勝算?收集證據(jù),完全可以起訴開發(fā)商!!要求賠償和補償?。》康禺a(chǎn)房子工程款已付但工程逾期沒完成 打官司 勝算高么勝算肯定是有的??墒堑谝稽c,律師費高。(律師巴不得...
約定房屋買賣合同后,就要按照合同上約定的時間交房。要是開發(fā)商逾期交房,那么就會導(dǎo)致買房的人到期拿不到房子,不能及時入住,造成一定的損失。開發(fā)商逾期交房造成買房者損失的,就要給賠償。實際中,要是開發(fā)商不能到期交房違約了,你可以要求他們承擔(dān)下面...
是否可以退房,主要還要看你們合同中約定的退房的條件有哪些。一般退房的條件包括以下幾種的:第一,延遲交房。一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超過這個期限開發(fā)商還不能交房,購房人就可以要求開發(fā)商退房,并要求雙倍返還訂...
可以要求對方賠償實際造成的損失,承擔(dān)違約責(zé)任,并可以要求退房。具體可以和我電話聯(lián)系。房子房產(chǎn)證延期辦理,起訴延期辦理賠償需要準(zhǔn)備哪些資料,具體怎么操作。按照 《 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條的...
根據(jù)法律規(guī)定,購房者應(yīng)當(dāng)自約定的交房之日起兩年內(nèi)向開發(fā)商索賠延期交房的損失。 如果在訴訟時效期限內(nèi)向開發(fā)商主張上述權(quán)利,則新的訴訟時效就自主張之日起重新計算兩年?! ?/p>
根據(jù)法律規(guī)定,購房者應(yīng)當(dāng)自約定的交房之日起兩年內(nèi)向開發(fā)商索賠延期交房的損失。如果在訴訟時效期限內(nèi)向開發(fā)商主張上述權(quán)利,則新的訴訟時效就自主張之日起重新計算兩年。
展開全部遇到欠錢不還需要向法院起訴的問題,只要事實清楚、證據(jù)確實充分、案情簡單明了,原告提供的具體證據(jù)無可反駁和推翻,提出的訴訟請求合理合法,原告勝訴的可能性就很大了。
錯了,2年是指知情但是不能調(diào)解的情況下,這個合同上明文規(guī)定晚交房要支付違約金,就表示開發(fā)商已經(jīng)違約,只要通過司法部門解決就好了。你說的2和3條應(yīng)該是每天0.05%的違約金吧! 補充:我的意思是每天。有沒有這個。 補充:那么就困難了,你可以查...
朋友你好!你買二手房,房主違約不賣了,一審房主賠償違約金,對方起訴,二審的話,你的勝算依然很大,法院判決賠償違約金,房主確實違約了,沒有問題,對方如果是就違約金起訴,依然敗訴