如果賣方簽買賣合同后反悔，屬于賣方單方面違約，需要承擔法律責任。
若買方上訴法院，可能判決強制過戶給買方 根據《中華人民共和國合同法》第一百零七條：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
” 若買方不接受協商，可以上訴至法院要求賣方必須履行購房合同。
當買方滿足以下5個條件時，也可主張強制過戶： a.簽訂的買賣合同有效; b.購房人具有購房資質; c.購房人具有全款能力，若批貸函已下發，部分法院也會支持過戶; d.售房人構成根本違約，即售房人明確表示不賣的證據材料及逾期履行合同約定的義務超過十五日的證據材料; e.交易房屋未被限制，如查封等; 但是，法院是否會判決強制過戶，需要根據具體的案情來定，并且如果法院支持買方訴訟，買方還可以要求賣方支付違約金，盡管違約金酌情承擔，但屆時真是得不償失。

房產證逾期起訴書怎么寫(逾期交房訴訟狀怎樣寫)

一、房產糾紛起訴請求：　　1.判令被告立即為原告辦理涉訴房產的房產證；　　2.判令被告向原告支付逾期辦理房產證的違約金__元；　　3.判令由被告承擔本案的訴訟費用。　　二、房產糾紛起訴的事實和理由：　　原告于__年__月__日與被告簽訂了《商品房合同書》，向被告購買位于__小區__號樓__單元__層的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年 __月__日取得正式購房發票。　　房產合同簽訂后，原告依約履行了付款義務，并于__年收樓入住，被告有義務及時為原告辦理房產證，但被告至今未辦理。　　由于雙方在......

如何寫逾期訴訟狀(逾期交房訴訟狀怎樣寫)

談錢傷感情，但欠錢不還更傷感情，債權人可以通過什么法律途徑追回債款?債權人可以狀告欠款人，要求還款。那么欠款不還怎樣起訴?需要在法定訴訟期限內到法院起訴，如有需要可以在訴前申請財產保全，再將準備好的起訴材料提交到法院立案，等待開庭。 欠款起訴書范本 欠款起訴書 原告：(身份信息) 被告：(身份信息) 請求事項： 1.判決被告償還欠款___元; 2.判決被告承擔本案全部訴訟費用。 事實和理由： x年x月x日，原債務人___將欠原告的人民幣___元欠款轉移給被告，被告同意承受，并當場向原告出具借條/......

逾期交房如何起訴書(逾期交房訴訟狀怎樣寫)

出賣人未交付房屋的，買受人可以要求開發商繼續履行房屋買賣合同并支付違約金，也可以要求法院撤銷房屋買賣合同，要求開發商承擔違約責任。起訴流程如下:1 .選擇有管轄權的法院。向開發商住所地或合同履行地法院提起訴訟。2.帶材料到法院備案:①帶起訴狀(包括雙方信息，對方是公司工商信息；具體訴訟請求，如買受人要求出賣人支付逾期交房對應的違約金等。；事實和理由；以及證據來源，如購房合同)；②準備證據3。提交到法院立案庭，立案庭法官會在七天內通知你是否立案。人民法院受理案件后，在完成庭前調查準備工作后，應當依......