1.商業(yè)銀行從事貸款業(yè)務(wù)應(yīng)遵循哪些原則

為規(guī)范金融機構(gòu)的貸款業(yè)務(wù)，建立健全貸款管理秩序，維護借貸雙方合法權(quán)益，《貸款通則》規(guī)定，金融機構(gòu)經(jīng)營貸款業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守下列原則： 合法原則。

金融機構(gòu)經(jīng)營貸款業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和中國人民銀行發(fā)的行政規(guī)章。任何不符合國家法律、法規(guī)和中國人民銀行行政規(guī)章的，都必須禁止。

而且，《商業(yè)銀行法》第三十四條規(guī)定：“商業(yè)銀行根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的需要，在國家產(chǎn)業(yè)政策指導(dǎo)下開展貸款業(yè)務(wù)?！?自主經(jīng)營原則。

金融機構(gòu)有權(quán)根據(jù)自身信貸資金的營運狀況、貸款項目的盈利前景、借款人的資信情況和償還能力等，依法自主決定貸與不貸、貸多貸少?！渡虡I(yè)銀行法》第四十一條規(guī)定：“任何單位和個人不得強令商業(yè)銀行發(fā)放貸款或者提供擔(dān)保。

商業(yè)銀行有權(quán)拒絕任何單位和個人強令要求其發(fā)放貸款或者提供擔(dān)保?！?效益性、安全性、流動性原則。

金融機構(gòu)發(fā)放貸款，應(yīng)在法律允許的范圍內(nèi)，努力追求自身經(jīng)濟效益的最大化，并充分考慮社會效益，金融機構(gòu)發(fā)放貸款，應(yīng)嚴(yán)格審查，加強管理，積極運用法律手段，確保貸款債權(quán)的安全，預(yù)防和控制貸款風(fēng)險，避免發(fā)生貸款損失。金融機構(gòu)經(jīng)營貸款業(yè)務(wù)，應(yīng)按照資產(chǎn)負債比例管理的有關(guān)規(guī)定，控制中長期貸款的比重，加強資產(chǎn)的流動性管理。

平等、自愿、公平、誠信原則。此項原則是金融機構(gòu)在貸款業(yè)務(wù)中，處理與借款合肥市其他有關(guān)當(dāng)事人（如保證人、抵押人、出質(zhì)人）關(guān)系的基本準(zhǔn)則。

當(dāng)事人因借貸、擔(dān)保而發(fā)生的法律關(guān)系，本質(zhì)上是平等主體之間的民事法律關(guān)系。 公平競爭原則。

此項原則是金融機構(gòu)在開展貸款業(yè)務(wù)中，處理與同業(yè)之間關(guān)系的基本準(zhǔn)則。應(yīng)當(dāng)公平競爭，相互協(xié)作，不得從事不正當(dāng)競爭。

在貸款業(yè)務(wù)上的不正當(dāng)競爭，主要表現(xiàn)為違反規(guī)定擅自提高或降低貸款利率，或者變相提高或降低貸款利率。 有擔(dān)保原則。

《商業(yè)銀行業(yè)》和《貸款通則》的規(guī)定，金融機構(gòu)發(fā)放貸款，除委托貸款外，借款人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。

2.規(guī)范信貸業(yè)務(wù)的主要法律依據(jù)有哪些

國家開發(fā)銀行信貸合同管理暫行辦法

國家稅務(wù)總局關(guān)于從事信貸、租賃業(yè)務(wù)的外商投資企業(yè)和外國企業(yè)計提壞帳準(zhǔn)備金問題的批復(fù)

關(guān)于對金融機構(gòu)信貸資金進行審計有關(guān)問題的通知

國家民委、國家開發(fā)銀行關(guān)于使用國家開發(fā)銀行信貸資金的指導(dǎo)意見

中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知 。。

你說的太不具體了，所以我索性把網(wǎng)址給你發(fā)過來，全是有關(guān)信貸的法律法規(guī)。/fagui?seaStr=%D0%C5%B4%FB&area=&typeid=&usetime=1&pubers=&pubdate1=&pubdate2=&m=search&a=index&p=5

3.貸款的法律知識

一.總則 貸款是指貸款人對借款人提供貨幣資金并由借款人按約定的利率和期限還本付息的商業(yè)活動。

在貸款合同法律關(guān)系中， 借入資金的一方為借款人， 出借資金的一方為貸款人。 律師在銀行貸款中的業(yè)務(wù)主要是：審查借貸雙方的法定資質(zhì)； 參與貸款協(xié)議的起草、談判或?qū)彶椋?在貸款合同履行過程中為借貸雙方提供法律建議和服務(wù)； 解決貸款合同履行過程中的糾紛。

律師通過自己對銀行貸款活動的參與， 協(xié)助借貸雙方依法簽訂、履行貸款合同， 可以幫助當(dāng)事人實現(xiàn)各自的商業(yè)目標(biāo)， 并防范和化解貸款業(yè)務(wù)中的各類法律風(fēng)險， 促進貸款業(yè)務(wù)的順利開展。 本操作指引依據(jù)《民法通則》、《合同法》、《貸款通則》、《商業(yè)銀行法》以及中國銀行業(yè)監(jiān)管機關(guān)（本文指中國人民銀行或中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會）和最高人民法院的有關(guān)規(guī)定和司法解釋制訂， 主要適用于一家境內(nèi)商業(yè)銀行向一家境內(nèi)企業(yè)提供人民幣資金的貸款業(yè)務(wù)，旨在為律師辦理此類貸款業(yè)務(wù)提供一般性的指引。

本操作指引并不適用于銀團貸款、項目融資、擔(dān)保貸款等具有特殊安排的融資活動。 二.當(dāng)事人的相關(guān)資格審查 律師在承辦企業(yè)貸款法律業(yè)務(wù)時， 為保障貸款合同的合法、有效性， 首先應(yīng)對貸款合同當(dāng)事人的主體資格進行法律審查。

（一）借款人資格要求 作為借款人的律師，應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定審查借款人的各方面條件，提供有關(guān)法律建議協(xié)助借款人符合借款的法定資質(zhì)要求； 作為銀行的律師，應(yīng)幫助銀行審查借款人的資質(zhì)， 確保銀行放貸的借款人符合法定的借取貸款的資質(zhì)要求。 根據(jù)《貸款通則》的有關(guān)規(guī)定， 作為借款人的企業(yè)應(yīng)當(dāng)是經(jīng)工商行政管理機關(guān)（或主管機關(guān)）核準(zhǔn)登記的企（事）業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織。

律師應(yīng)當(dāng)就借款人的合法成立以及存續(xù)情況等進行審查： 1.對于有限責(zé)任公司和股份有限公司， 應(yīng)當(dāng)審查其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照； 2.對于外商投資企業(yè)，除企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照之外，還應(yīng)當(dāng)審查其外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書； 3.對于企業(yè)法人的分支機構(gòu)， 需要審查分支機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照； 4.除自然人和不需要經(jīng)工商部門核準(zhǔn)登記的部分事業(yè)法人外， 各類企業(yè)均應(yīng)當(dāng)通過工商行政管理部門的年檢； （二）借款人的資格證明書： 貸款證 為有效反映企業(yè)借還款狀況， 減少金融機構(gòu)貸款風(fēng)險， 建立信貸管理的自我約束機制， 中國人民銀行制定了《貸款證管理辦法》， 明確企業(yè)領(lǐng)取貸款證后， 方有資格辦理借款還款手續(xù)。所謂貸款證， 是中國銀行業(yè)監(jiān)管機關(guān)發(fā)給注冊地法人企業(yè)向國內(nèi)各金融機構(gòu)申請借款的資格證明書。

在實行貸款證管理制度的城市內(nèi)的法人企業(yè)， 擬申請借款或已與金融機構(gòu)有借還款關(guān)系者， 必須申領(lǐng)貸款證。法人企業(yè)只能向注冊地發(fā)證機關(guān)申領(lǐng)貸款證。

一個法人企業(yè)只能申領(lǐng)一本貸款證。貸款證可在實行貸款證管理制度的城市通用。

（三）貸款人的資格要求 根據(jù)《商業(yè)銀行法》和《貸款通則》的有關(guān)規(guī)定， 貸款人經(jīng)營貸款業(yè)務(wù)必須經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)管機關(guān)批準(zhǔn)， 持有中國銀行業(yè)監(jiān)管機關(guān)頒發(fā)的《金融機構(gòu)法人許可證》或《金融機構(gòu)營業(yè)許可證》， 并經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記。 作為貸款人律師應(yīng)當(dāng)合理提示貸款人必須符合《商業(yè)銀行法》以及中國銀行業(yè)監(jiān)管機關(guān)有關(guān)商業(yè)銀行資產(chǎn)負債比例的各項監(jiān)控性和監(jiān)測性指標(biāo)。

三.貸款合同的訂立程序 （一）貸款申請 借款人向商業(yè)銀行的經(jīng)辦機構(gòu)申請貸款時，律師應(yīng)向借款人提供以下協(xié)助： （1）對《借款申請書》進行法律審查； （2）協(xié)助借款人就貸款申請履行必要的公司授權(quán)程序； （3）協(xié)助借款人就項目的基本情況進行法律審查。 （二）貸款調(diào)查和審批 受理借款人申請后， 貸款人律師應(yīng)當(dāng)配合銀行對借款人借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調(diào)查， 核實抵押物、質(zhì)物、保證人情況， 測定貸款的風(fēng)險度。

這是貸款業(yè)務(wù)的一個重要環(huán)節(jié)， 是銀行信貸資金安全的重要保證。借款人律師可以提示借款人為實現(xiàn)貸款而配合銀行的調(diào)查和評估工作。

為確保銀行貸款的安全， 律師還應(yīng)協(xié)助銀行對申請貸款的客戶進行法律審查， 審查內(nèi)容包括借款的目的和用途是否符合國家的法律、法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策和信貸政策， 借款申請文件是否符合法律要求， 借款人是否合法成立并有效存續(xù)， 借款人是否具有法定的借款資質(zhì)， 借款人是否已經(jīng)獲得了所有必需的政府批準(zhǔn)， 借款人的公司授權(quán)是否充分等。 另外， 律師應(yīng)當(dāng)提示貸款人不得向關(guān)系人發(fā)放信用貸款。

同時， 向關(guān)系人發(fā)放擔(dān)保貸款的條件不得優(yōu)于其它借款人同類貸款的條件。其中關(guān)系人是指： 1.商業(yè)銀行的董事、監(jiān)事、管理人員、信貸業(yè)務(wù)人員及其近親屬； 2.前項所列人員投資或者擔(dān)任高級管理職務(wù)的公司、企業(yè)和其它經(jīng)濟組織。

（三）起草及簽訂貸款合同 《商業(yè)銀行法》第37條和《貸款通則》第29條規(guī)定， 所有貸款應(yīng)由借款人和貸款人簽訂貸款合同。貸款合同通常由律師起草， 貸款合同應(yīng)當(dāng)約定借款種類， 用途、金額、利率、期限、還款方式、借貸雙方的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任和雙方認為需要約定的其他事項。

四.貸款合同主要內(nèi)容 （一）貸款合同一般有如下重要條款： 1.貸款的用途 貸款用途是指是指貸款的使用范圍。借。

4.規(guī)范信貸業(yè)務(wù)的主要法律依據(jù)有哪些

國家開發(fā)銀行信貸合同管理暫行辦法 國家稅務(wù)總局關(guān)于從事信貸、租賃業(yè)務(wù)的外商投資企業(yè)和外國企業(yè)計提壞帳準(zhǔn)備金問題的批復(fù) 關(guān)于對金融機構(gòu)信貸資金進行審計有關(guān)問題的通知 國家民委、國家開發(fā)銀行關(guān)于使用國家開發(fā)銀行信貸資金的指導(dǎo)意見 中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知 。

你說的太不具體了，所以我索性把網(wǎng)址給你發(fā)過來，全是有關(guān)信貸的法律法規(guī)。

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5.中個人貸款應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則

貸款必須要滿足其條件才可以進行貸款。

貸款申請條件：

1、要有固定收入，要看工資明細；

2、年滿18-65周歲；

3、如果貸款用于經(jīng)營或購車，要有擔(dān)保人和抵押；

4、征信良好。

貸款申請資料：

1、貸款人身份證；

2、貸款人近半年征信信息，且征信信息良好；

3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；

4、貸款人居住證證明（租房合同、房產(chǎn)證、近三個月水、電、費煤氣發(fā)票）；

5、貸款人工作單位開具的收入證明；

6、社保、保單、公積金月供也可貸款。

如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車等。