房地產(chǎn)逾期交房律師函(開(kāi)發(fā)商發(fā)律師函催辦房產(chǎn)證)

最直接產(chǎn)生的效果是你要支付延期收房賠償了。律師函上面有日期是有法律效應(yīng)的，開(kāi)發(fā)商在約定的時(shí)間內(nèi)交房，人家是沒(méi)有違約的，給你發(fā)交房通知書(shū)也是按照流程走的，你沒(méi)有來(lái)收房，就意味著是你違約了，這期間的賠償款也不少啊！趕快去收房吧！...

房屋逾期開(kāi)發(fā)商催辦貸款

合理！房地產(chǎn)交易合同中的付款方式之一為按揭貸款首付款:自本合同網(wǎng)簽之日起日內(nèi)(不超過(guò)5日)支付總房款的%，金額為(幣種)元(大寫:壹億元整)。除首付款外，剩余房款為人民幣(大寫:壹億元整)，之前應(yīng)申請(qǐng)銀行按揭，按揭支付。其實(shí)很多一手房銷售在房子交付之前就已經(jīng)開(kāi)始做貢獻(xiàn)了。不足為奇。期房?jī)赡旰蠼环浚_(kāi)發(fā)商在付首付后就催辦貸款，還威脅說(shuō)延期要起訴。是不是霸王條款？有法律效力嗎？預(yù)售合同有相關(guān)條款約定貸款辦理期限；一般來(lái)說(shuō)，合同一經(jīng)簽署就具有法律效力。至于是無(wú)效還是可撤銷，要根據(jù)合同條款具體分析。買房......

房貸逾期一年沒(méi)交怎么辦(銀行貸款逾期一年還不了咋辦)

您好，可以申請(qǐng)退款并要求開(kāi)發(fā)商支付賠償您的損失。 開(kāi)發(fā)商延期交房，除去一些不可抗力的自然災(zāi)害或政治動(dòng)亂等因素外，一般情況下均是事出有因，諸如： 1、房屋驗(yàn)收不合格; 2、房屋遇到異常困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決，施工未完成; 3、市政配套工程的批準(zhǔn)與安裝的延誤; 4、銀行貸款沒(méi)有辦理好; 5、開(kāi)發(fā)商資金跟不上，如拖欠工人工資導(dǎo)致工人罷工、鬧事等延期; 6、小區(qū)道路和環(huán)境建設(shè)未竣工; 7、政府對(duì)外部道路的規(guī)劃和市政配套設(shè)施發(fā)生了變更、導(dǎo)致小區(qū)不能如期完工; 8、開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋設(shè)計(jì)、小區(qū)規(guī)劃進(jìn)行修改......