2023-11-08 20:40發(fā)布
你不能索要延期違約金了。違約金的計算方法一般是按日計算的，合同里會有明確規(guī)定的。在收房以前，還不能確定延期多少天交房，也無法計算出你應獲得多少違約金。你把房賣掉了，一切權(quán)利和憑據(jù)轉(zhuǎn)移到新買家的手中，你無權(quán)再索賠違約金了。
任何房地產(chǎn)都不回做到，無理由退房的，因為他們就是為了買房子而生存的，買方一旦與開發(fā)商簽訂了商品房買賣合同，除非具備法定或者合同約定的情形，開發(fā)商很難對買方進行無條件退房的。在下列情況之一，開發(fā)商必須無條件退房。第一抄，實測面積與合同zhid...
貸款買房后遭逾期交房怎么辦？據(jù)了解，由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉(zhuǎn)入了開發(fā)商的賬戶，故開發(fā)商逾期交房屬于嚴重的合同違約行為。以銀行按揭貸款方式買房時，購房人想退房需要同時處理好同開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行擔保...
一、拖欠房貸的后果很嚴重。 二、個人出現(xiàn)了房貸逾期情況，銀行一般會通過電話、上門等方式加強催收，而連續(xù)三次不按時還貸，銀行一方面會罰息，另一方面會將記錄上報到央行的征信系統(tǒng)，而連續(xù)六個月以上不還貸的，銀行會采取訴訟等方式催收甚至處置抵押物。...
不能，你房產(chǎn)證辦理下來以后才可以。房子還沒有交房可以辦理本市戶口遷移嗎應該不可以吧，遷戶口你要明確遷至何處，你沒有住址怎么簽過去啊？具體還要去當?shù)毓膊块T問問清楚房子還沒交房,怎么轉(zhuǎn)戶口到新房落戶口是到當?shù)嘏沙鏊?，派出所需要社區(qū)證明，證明你...
一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況： 一、延期交付房屋。到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要...
房貸斷供，銀行并不會馬上收房。 銀行流程一般是在借錢方斷供幾期后會先電話催收，然后可能會上門催收?！ °y行催收后，借錢方仍不還款，銀行也不能自行收房，而是向法院起訴?！ 》ㄔ号袥Q后，才能依法處置抵押房產(chǎn)(按揭房是抵押給銀行的)?！ √幹梅?..
遇到延期交房，開發(fā)商都會推脫責任，以種種理由拒絕配合退房，因此，您在提出退房的要求時，最好先查明因何原因?qū)е卵悠诮环浚? ?。ㄒ唬┱Ｑ悠诮桓兜奶幚恚赫Ｑ悠诮桓吨饕赣捎谑┕みt延、相關政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導致的房屋交付逾期。這...
交房： 1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間?！ ?、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當...
1、可以退房，在合同約定的交房日到了以后，給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書，在其后三個月合法期限內(nèi)開發(fā)商仍不能交房的，有權(quán)要求退房。法律上，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決...
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