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無遺囑的再婚家庭,兩套房該如何繼承?

2023-06-06 11:36發布

無遺囑的再婚家庭,兩套房該如何繼承?

 1、案情介紹

 2、解析

  一、不能親力親為可以做委托公證,由律師來替當事人處理公證手續等事務。委托公證辦理流程及所需材料:

  (一)委托人:1.身份證;2.結婚證;3.戶口本;4.房產證;5.委托書(涉及多少人就要出多少份,有按揭要兩份以上);

  (二)受托人:1.身份證;2.結婚證;3.戶口本;

  (三)辦理流程:1.準備上述材料;2.到公證處領號;3.填寫申請表;4.等待叫號;5.辦理公證;6.公證員現場核對信息(有些項目要錄視頻)。

  二、即使張先生和前妻的女兒沒有盡贍養義務,同樣有繼承權,關于給予一定的金錢放棄繼承,可以給予金錢之后打一收據,繼而做放棄繼承權的公證。

  三、張先生和前妻的兒子放棄繼承遺產,可以做放棄繼承遺產的公證。放棄繼承權聲明書公證,是指公證處依法證明繼承人放棄自己享有的繼承他人遺產權利的意思表示真實、合法的活動。辦理放棄繼承權公證所需材料:1.當事人的身份證明,如居民身份證、戶口簿等;2.當事人享有繼承權的證明,例如本人與被繼承人關系的證明、被繼承人的遺囑等;3.本人簽字的放棄繼承權聲明書;4.公證員認為需要的其他材料;5.被繼承人死亡的證明。

  四、關于房屋的過戶,避免王女士百年之后不必要的糾紛,可以過戶給其女兒,做附條件的贈予公證,如果女兒不盡贍養義務可以收回房屋以做保障。至于過戶給女兒以后,房子屬于女兒的婚前財產,不必擔心其婚后的糾紛。根據《合同法》規定,贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同;贈與可以附義務。贈與附義務的,受贈人應當按照約定履行義務。

  通過上面的分析,提醒:一份合法有效的遺囑,是解決家庭糾紛的有效方法、預防家庭財產外流的有力保證、方便子女繼承的重要依據!老人們要充分認識遺囑的重要性,通過訂立一份合法有效的遺囑,來維護家庭和睦,實現順利繼承。


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