房屋租賃發生糾紛,當事人應該去房屋所在地的基層法院起訴。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條第二款規定:農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動產糾紛確定管轄。 ...
承租人與出租人就房屋租賃合同履行過程中產生的糾紛,有以下的救濟途徑: 第一,承租人與出租人之間可以私下協商解決,爭取糾紛的最快解決方式; 第二,找當地的社區、居委會等部門進行協調處理; 第三,協商不成的情況下,可以收集證據去法院起訴,由法院依法判決。...
合同糾紛的起訴流程 1、案件的判決結果要看法律規定以及雙方的證據。現在,尚未開庭,判決結果未出,不能判定法官的行為是否偏袒,您現在主要是對訴訟程序不了解,才會產生各種誤會。 2、法官主動調取證據是法律法規允許的,有法律法規規定的情形的,法院可以主動調取證據或應一方申請調取證據,并不屬于偏袒一方。您如果有法律法規規定的情形,也可以申請法官主動調取證據。 3、立案八個月未開庭確實是不正常的,可以向有關機關反映。但如果被告充分利用了法律規定的程序,拖延開庭的時間,立案八個月未開庭是可能存在的。如果是被......
現在很多人都在外地工作,需要租房住,有的時候,會有租客拖欠租金的情況發生,那么欠房租被起訴會被起訴判刑嗎?一般情況下是不會被判刑的,但也不是絕對不會。拖欠房租屬于違反約定的行為,按照合同法的規定,應當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失...
您好!具體問題可以分為以下情況: 一、逾期交付的違約責任 按照雙方當事人的合同約定,買受人在接收房屋時應當有權察看房屋達到合同約定交付條件的有關證明文件,因此,無論是出賣人在交房時沒有出示這些證明文件,還是買受人明知房屋沒有達到合同約定的交...
繼承房屋的官司是一個籠統的概念,繼承法律關系相對復雜多變,不過大體上糾紛發生的原因可分為兩種情況,一是繼承人之間就房屋繼承的問題產生糾紛涉訴的,二是繼承人繼承房屋后再進行交易產生糾紛涉訴的。第一種情況,屬于繼承糾紛,按照繼承法規定,法定繼承...
房屋租賃合同訴訟過程中,舉證是一個關鍵的程序。針對房屋租賃合同糾紛,當事人需要提供的證據主要有以下幾種: 一、證明當事人主體適格的證據 (1) 當事人為自然人的,應提交身份證明資料,如身份證或戶口本等; (2) 當事人為法人或其他經濟組織的...
2.合同的解除,并非因符合解除條件而當然發生,而應以有解除權的一方行使 處理因房屋租賃合同的解除而發生的糾紛時,應注意:1.當事人有約定的,從其約定;沒有約定的,則只能根據法律的規定解除房屋租賃合同,否則,將構成違約。 2.合同的解除,并非...
房屋租賃合同糾紛起訴狀范文 原告XXX,男,漢族,____年____月_____日出生,住址:___________ 被告XXX,男,漢族,____年____月_____日出生,住址:___________ 被告XXX,男,漢族,____年...
房屋租賃合同糾紛起訴狀范文 原告XXX,男,漢族,____年____月_____日出生,住址:___________ 被告XXX,男,漢族,____年____月_____日出生,住址:___________ 被告XXX,男,漢族,____年...
房屋租賃合同糾紛要準備哪些材料和證據 一、民事起訴狀。向法院提交起訴狀一份,并按被告人數提供副本。 二、證明當事人主體適格的材料 1、原告為自然人的,應提交身份證明。 2、原告為法人或其他經濟組織的,應提交主體登記資料,如工商營業執照副本、...
房屋租賃合同糾紛要準備哪些材料和證據 一、民事起訴狀。向法院提交起訴狀一份,并按被告人數提供副本。 二、證明當事人主體適格的材料 1、原告為自然人的,應提交身份證明。 2、原告為法人或其他經濟組織的,應提交主體登記資料,如工商營業執照副本、...